°° RESERVIERT °° Sonnige 2 ZKB (Dachgeschoss), frei zum 01.01.25 od. früher °° Langenhagen / Silbersee-Nähe °°
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Infrastrukturell gut gelegenes Mehrfamilien-Objekt m. guter Verkehrsanbindung und angenehmer Mieterschaft. Parkmöglichkeiten sind vor dem Grundstück vorhanden. Hinter dem Objekt befindet sich ein größeres, gepflegtes Gartengrundstück , welches von allen Mietern z. B. zum Grillen genutzt werden kann.
Ausstattung
- Parkettboden im allen Räumen außer Bad u. Küche (Fliesen)
- Abstellraum (ohne Foto)
- einige Möbel können übernommen werden
- mietereigener Dachboden/Spitzboden zur alleinigen Lager-Nutzung
- Kellerraum und Fahrrad-Keller
- 4. OG ohne Aufzug !
- gute Raumaufteilung: SIEHE GRUNDRISS
Lage
- Top Lage: Bus- und Straßenbahn-Anbindungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
- Restaurant, Friseur, kleines Einkaufzentrum, Volksbank, Eiskaffee, Drogeriemarkt in ca. 150 m Entfernung
- Die Paracelsus-Klinik liegt in ca. 600 m Entfernung.
- Das CCL (Einkaufszentrum Langenhagen) befindet sich in zwei Straßenbahn-Haltestellen-Entfernung
- Das Strandbad des attraktiven Naherholungsziels "Silbersee" nebst Minigolf-Anlage ist per Fahrrad in ca. 5 Minuten erreichbar
- Die Verbindung in die Innenstadt Hannovers mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist mittels Straßenbahn sehr gut gelöst und benötigt einen Zeitaufwand von ca. 22 Minuten bis zum Hbf.
- Der Anschluss an die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. - Langenhagen besticht durch seine aufstrebende Beliebtheit, der sehr guten Infrastruktur sowie durch die Flughafen-Anbindung, die Naherholungsgebiete und die Nähe zur direkt angrenzenden Landeshauptstadt.
Sonstiges
Besichtigung - bitte lesen!
DIE WOHNUNG IST RESERVIERT - BITTE BEWERBEN SIE SICH NICHT MEHR.
Sonstiges
- Gemütliche Wohnung für Single od. Paar, NICHT WG-geeignet
- innenliegendes , geräumiges Bad m. Dusche
- Die Betriebskosten sind aktuell für eine Person berechnet.
- Hundehaltung ist im Allgemeinen leider in diesem Objekt NICHT erwünscht
- Die Treppenhausreinigung wird von einer Firma durchgeführt und ist in den NK enthalten.
- Bei Mietvertragsabschluss ist eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von EUR 85,00 vom Mieter zu leisten.
- Das gesamte Haus ist energetisch hochwertig gedämmt (s. Energie-Ausweis); neben der Fassadendämmung wurde auch eine Dachgeschossdecken-Dämmung vorgenommen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend