°°Attraktive und moderne Ferienwohnung°°6% Rendite°°
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Unmittelbar am malerischen Rothaarsteig erwarten Sie 58 komfortable Ferienwohnungen, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Unsere Apartments variieren in Größe und Grundrissgestaltung, um den unterschiedlichen Bedürfnissen unserer Gäste gerecht zu werden – von gemütlichen Studios für Singles und Paare bis hin zu geräumigen Apartments für Familien und Naturliebhaber.
Verteilt auf drei Etagen in drei Gebäuden, bieten die Apartments Wohnflächen von 40 bis 93 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon oder eine Terrasse, von denen aus Sie den beeindruckenden Ausblick auf Winterberg genießen und in die bezaubernde Landschaft eintauchen können.
Raumaufteilung
W³ steht für Ferienimmobilien, die durch ihren eleganten Stil und ihre hochwertige Gestaltung beeindrucken. Die Gebäude erstrahlen nicht nur von außen in neuem Glanz, auch die renovierten Treppenhäuser empfangen Ihre Gäste in einem einladenden, stilvollen Ambiente.
Um in den Apartments ebenfalls eine ansprechende Atmosphäre zu schaffen, setzen wir auf umfassende Renovierungen, die ein harmonisches und elegantes Gesamtbild vermitteln. Diese Maßnahmen tragen nicht nur zur Steigerung des Wohlfühlfaktors bei, sondern maximieren auch die Rendite Ihrer Investition. Dabei legen wir großen Wert auf ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis sowie höchste Detailgenauigkeit.
Lage
Winterberg, im Herzen des Sauerlandes, zählt zu den attraktivsten Ferienstandorten Deutschlands und ist das ganze Jahr über ein Magnet für Erholungssuchende und Abenteurer. Eingebettet in die malerische Landschaft bietet die Region eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten für jede Jahreszeit.
Die Region ist bekannt für zahlreiche Skigebiete, die Wintersportlern aller Könnensstufen tolle Bedingungen für Ski- und Snowboard Abenteuer bieten. In den wärmeren Monaten laden die weitläufigen Wanderwege, allen voran der Rothaarsteig, zu ausgiebigen Touren durch die Natur ein. Dieser 157 Kilometer lange Wanderweg zieht jährlich etwa 1,7 Millionen Wanderfreunde an und macht Winterberg zu einem wahren Wanderparadies. Auch Mountainbiker kommen in Winterberg auf ihre Kosten – mit anspruchsvollen Strecken und Bikeparks, die Nervenkitzel und Spaß garantieren.
Dank der zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung ist Winterberg sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, was den Standort zu einem idealen Ferienziel macht. Ob Aktivurlaub oder Entspannung in der Natur – in Winterberg finden Besucher die perfekte Kombination aus Abenteuer, Erholung und bester Infrastruktur.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Sie haben die Wahl, ob Sie Ihre Ferienwohnung als reine Kapitalanlage nutzen oder teilweise selbst darin Urlaub machen möchten. Wenn Sie sich für eine Eigennutzung entscheiden, steht Ihnen Ihre Immobilie bis zu 6 Wochen im Jahr zur Verfügung – auch in den begehrten Ferienzeiten. Dies bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen einer rentablen Kapitalanlage und persönlichen Urlaubsmöglichkeiten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie kurzfristig als Last-Minute-Option zu buchen, wenn sie nicht vermietet ist. Diese Buchung kann bis zu 24 Stunden im Voraus erfolgen und ermöglicht Ihnen einen Aufenthalt von bis zu 7 Tagen.
Beim Kauf einer Ferienimmobilie spielen auch steuerliche Aspekte eine Rolle. Gerade beim Kauf einer Ferienwohnung, die vermietet werden soll, sind diese Themen von großer Bedeutung. Denken Sie zum Beispiel an die Abzugsfähigkeit der Mehrwertsteuer während der Vermietung.
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Das Projekt W³ ist eine Kooperation der BKI Gruppe und UplandParcs und wird gemeinsam von der BKI Gruppe und Sauerland Makler GmbH vermarktet.