°°HELLE 2 ZIMMER WOHNUNG - mit Balkon ab sofort zu vermieten°°
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
1..Og links Es handelt sich um einen lanierten Altbau mit moderner Austattung auf der Unterrather Straße 90. Die Anfang 2024 komplett sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon ist optimal aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage des Hauses. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Das Treppenhaus wurde im Zuge der Sanierung ebenfalls frisch gestrichen. Das Haus hat ein neues Dach erhalten, um zu Einsparungen der Heizkosten beizutragen. Zudem ist das Raumklima sehr angenehm und komfortabel.
Ausstattung
- renovierte 2 Zimmer Wohnung - Balkon grenzt an die Küche - Ausblick in einen schönen grünen Innenhof - Waschmaschinenanschluss - Küche mit weißem Fliesenspiegel - hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, schönen Armaturen - neuer Venylfußboden in Holzoptik - alle Zimmer sind Rauhfaser weiß gestrichen - Abstellraum - Gasétagenheizung
Lage
Unterrath hat im Gegensatz zu vielen anderen Stadtteilen im Düsseldorfer Norden bereits an vielen Stellen einen sehr innerstädtischen Charakter. Besonders der Bereich zwischen B8 und Kalkumer Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern. Die Vogelsiedlung ist als hochwertige Wohnlage auch über die Grenzen des Stadtteils hinaus bekannt. Eine Vielzahl an Kitas, Kindergärten und Tageseinrichtgungen liegt für Sie hier quasi direkt vor der Haustüre. Der nahe gelegene Park durch den der Kettelbach fließt lädt zu Spaziergängen ein. Einer der Vorteile, wenn Sie in in diesem Stadtteil wohnen, Sie können auch außerhalb der gewöhnlichen Ladenöffnungszeiten einkaufen gehen. Der Flughafen ist nur „einen Steinwurf“ entfernt und bietet Ihnen verschiedenste Geschäfte. Aber natürlich gibt es auch sonst alles für den täglichen Bedarf im Stadtteil. Unterrath hat nicht nur Restaurants zu bieten, sondern auch viele kleinere Imbissbuden und Gaststätten. Sie kommen also auch bei einem „kleinen Hunger“ voll auf Ihre Kosten. Das Restaurant Albatros und die Grillstube sind fußläufig um die Ecke gelegen. Sowohl die A44 als auch die A52 sind für Sie schnell zu erreichen und damit gelangen Sie zu allen umliegenden Städte innerhalb kürzester Zeit. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist dazu exzellent. Neben diversen Bus und Straßnebahnlinien verfügt Unterrath auch über zwei S-Bahnhöfe, denn auch wenn der Flughafen offiziell zu Lohausen gehört, ist er für Sie schnell erreicht und damit auch sein stark frequentierter Bahnhof.
Sonstiges
Und hat Ihnen unser Angebot zugesagt? Wir freuen uns sehr über Ihre schriftliche Anfrage per E-Mail. Folgende Unterlagen erbitten wir per E-Mail nach der Besichtigung, wenn Se an der Anmietung der Wohnung interessiert sind:: - Mieterselbstauskunft - Kopie Personalausweis - letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder Bürgschaft (Studenten) - aktuelle Schufaauskunft (einfache Auskunft ausreichend, kann auch auf diesem Portal angefordert werden) - Vorvermieterauskunft