Deggendorf/Höhenlage: Stilvolles, älteres Wohnhaus mit herrlichem Ausblick - Nh. Klinikum!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Stilvolles, älteres Wohnhaus in ruhiger, bevorzugter Höhen-/Aussichtslage Nh. Klinikum
Bj. ca. 1948 - Renovierung erforderlich!
ca. 109 m2 Wohnfläche
- gr. Balkon über 2 Seiten
- Kfz-Stellplatz in Holzbauweise (baufällig)
- Nebengebäude für Gartengeräte, Werkstatt etc. (2-geschossig)
- ca. 525 m2 Grund mit eingezäuntem Gartengrundstück
- Energieausweis in Erstellung
- Übernahme auf Wunsch sofort möglich!
Ausstattung
AUFTEILUNG (als 1- od. 2-Fam.-Haus nutzbar):
KG: 2 Kellerräume + Waschküche, Flur, zusätzlicher Ausgang z. Garten
EG: 2 Zimmer, Wohnküche, Bad m. WC/Waschbecken m. WW-Boiler
OG: 2 Zimmer, Wohnküche, Bad m. WC/Waschbecken m. WW-Boiler
DG: gr. Dachstudio (isoliert) als Hobbyraum/Werkstatt genutzt
AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, teils Massiv-u. teils Holzbalkendecken, E-Nachtspeicher-Heizung im Wohnzimmer u. Bad + Holzofenheizung, Alu-Isolierglasfenster mit Jalousien, stilvolle, weiße Innentüren, originale Holzdielenböden + massive Holztreppe im Gang
Lage
Hervorragende Wohnlage in ruhiger Seitenstraße Nh. Klinikum in der Hochschulstadt Deggendorf; Stadtzentrum, Einkauf, Schule, Kindergarten etc. in nur wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die freie Natur mit Wiesen u. Wäldern; schnelle Anbindung zur Hochschule, Donaupromenade mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Autobahn A3 Regensburg/Passau u. A92 München/Deggendorf!
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1