Deggendorf-Zentrum: 90 m2-Penthouse-Wohnung m. 3 Balkone u. Blick auf die Stadttürme/Stadtplatz 50m!
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Deggendorf: 90 m2-Penthouse-Wohnung m. 3 Balkone u. Blick auf die Stadttürme - im Zentrum von Deggendorf
Ca. 90 m2 Wohnfläche
Bj. ca. 1974 - laufend modernisiert
- 3 Balkone, großteils nicht einsehbar
- Lift vorhanden, Ausgang unmittelbar neben der Wohnungstüre, Benutzung in diese Etage nur für 2 Wohneinheiten freigeschaltet
- abgeschlossener Privatbereich mit Abstellmöglichkeit im Foyer vor dem Wohnungseingang
- Tiefgaragenstellplatz möglich (€ 20.000.-)
- Energieverbrauchsausweis, 147 kWh/(m2*a), Gas, E
- derzeit an solvente Mieterin vermietet!
Ausstattung
AUFTEILUNG:
Oberstes Stockwerk/4. OG: 50 m2 Wohn-/Essbereich mit Holztreppe zur "Schlaf-Galerie", Arbeitszimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss u. Fenster, Diele, Eingangsbereich
(ehemalige Praxisräume wurden in Wohnung umgebaut, siehe Grundriss)
AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 2001), Holzfenster m. Isolierverglasung u. Jalousien, helle Holztüren, Parkettböden im gesamten Wohnbereich + Fliesen im Bad, Handtuchheizkörper im Bad
Lage
Absolute Zentrumslage, nur 50 m v. Stadtplatz, zum ruhigen Innenhof gelegen, in der Fachhochschulstadt Deggendorf; vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants liegen nur wenige Schritte entfernt; Kindergärten, Schulen, Bahnhof etc. in fußläufiger Entfernung; in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fachhochschule u. Donaupromenade mit diversen Freizeitmöglichkeiten; ca. 15 Autominuten zum 18 Loch-Golfplatz auf der "Rusel" mit ausgedehntem Wander-u. Skilanglaufgebiet, nur wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A3 Regensburg/Passau und A92 München/Deggendorf
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3