Deggendorf-Zentrum: Seniorengerechte 3-Zi.-Eigentumswohnung m. 91 m2 - auch als 2 Wohnungen nutzbar!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Deggendorf-Zentrum: Seniorengerechte 3-Zi.-Eigentumswohnung - auch als 2 Wohnungen nutzbar!!
ca. 91 m2 Wfl., 1. OG
Komplett Umbau/Sanierung ca. 1998 - neuer Außenanstrich ca. 2000, urspr. 2 Wohnungen m. 2 Eingängen auch als 2 kleine Wohnungen nutzbar
- Wintergarten
- Lift
- vermietet seit 9/2021 (Miete € 690,- + € 270,- Nebenkosten abzgl. Erbauzins)
- Mieterin gut situierte ältere Dame (80 J.), möchte als Mieterin in der Wohnung bleiben
- Energieverbrauchsausweis, 87 kWh/(m2*a), Gas, C
Ausstattung
AUFTEILUNG:
KG: 2 Kellerräume (1 x nur vermietet)
1. OG: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer/Esszimmer m. gr.Fensterfront und Blick auf die Stadttürme, Küche (2. Küche möglich), 2 Bäder, Abstellraum
AUSSTATTUNG:
Gas-Zentralheizung, Alu-Isolierglasfenster, Parkett-, Fliesen- u. Laminatböden, elektrisch öffnende Türen, barrierefreie/rollstuhlgerechte Wohnung; breite Türen, bodentiefe Dusche (1 x m. kl. Wasserschutz)
Lage
Hervorragende Zentrumslage in der Hochschulstadt Deggendorf, ca. 200 m zum Stadtplatz, Schulen, Kindergarten, Einkauf, Geschäfte der Fußgängerzone, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung; nur ca. 3 Minuten Radstrecke zur Technischen Hochschule; in wenigen Autominuten erreichen Sie das Autobahnkreuz mit Anbindung zur A3 Regensburg - Passau u. A92 München - Deggendorf!
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2