Dein eigenes Haus mit Grundstück: unkompliziert, energetisch sicher & bezahlbar

23946 Klütz

477.560,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
102,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23946 Klütz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bungalow, Haus
Zimmer
4
Grundstück
587 m2
Wohnfläche
102,08 m2
Etagenanzahl
1
Immobilienwert
Online-ID
f10546d4-9bb6-4927-ba12-2a2ff89886ce
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
477.560,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
offene Küche
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
34 kWhm2a
Gültig bis
2034-01-01
Aus­stell­datum
02.01.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024

Ausstattung

Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!

Zukunftssicher gebautes Haus - nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern.

Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit.

Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.

Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Im Preis enthalten:

Grundstücks- & Finanzierungsservice
14 Monate Festpreisgarantie(sogar bis Einzug!)
Fußbodenheizung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Massives Mauerwerk
hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwand entsprechend GEG
Rollläden im gesamten Haus
Vorrüstung Photovoltaik
Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)
Vorrüstung E-Auto
Hausbau-Schutzbrief
Schlüsselfertig(ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)
Lüftung
Echtholztreppe(außer Bungalow)
Fenster mit 3-fach Verglasung, Fensterbänke & Haustür
Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
Elektro-Komfort-Ausstattung (z. B. bei 4-Zimmer Variante 54 Stück Steckdosen)
Erdarbeiten & Bodenplatte
Innentüren
Putzarbeiten Außen & Innen
Farbiger Außenputz ohne Aufpreis
Baugrundgutachten inklusive
Bauantragsplanung, Statik, Ausführungsplanung inklusive
Unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV)
Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung


Lage

Idyllisches Grundstück in Klütz/Christinenfeld – Ihr Traum vom Eigenheim in ländlicher Idylle
Inmitten der reizvollen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, in der Gemeinde Klütz im Ortsteil Christinenfeld, befindet sich dieses attraktive Baugrundstück. Umgeben von Natur und Ruhe bietet dieses Grundstück die ideale Voraussetzung, um sich den Wunsch nach einem individuellen Eigenheim in ländlicher Atmosphäre zu erfüllen.
Das großzügig geschnittene Grundstück bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein Ferienhaus oder eine gemütliche ländliche Wohnidylle – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Highlights:
Ruhige und naturnahe Lage in Christinenfeld, nur wenige Kilometer von der Ostseeküste entfernt
Gute Anbindung an die historische Kleinstadt Klütz mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und ärztlichen Einrichtungen
Perfekte Umgebung für Naturliebhaber und Familien, mit vielen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Ausflüge zur nahegelegenen Ostsee
Bebauung nach Ihren Vorstellungen, ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus
Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation) bereits vorbereitet
Genießen Sie die Ruhe und Weite der mecklenburgischen Landschaft, ohne auf die Nähe zur Ostsee und den Annehmlichkeiten der Kleinstadt verzichten zu müssen. In Christinenfeld wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses wunderschöne Grundstück – perfekt für Menschen, die die Natur und das Leben im Grünen zu schätzen wissen.

Sonstiges

Musterhaus in Schwerin Habichtweg 20
19057 Schwerin

Öffnungszeiten:
Jeden Samstag: 10 Uhr - 14 Uhr
Montag - Freitag: nach Vereinbarung
Sonntag: nach Vereinbarung Rund-um-Sorglos-Paket Wer ein Haus bauen möchte und sich zum ersten mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos.

Ich helfe Ihnen, Licht ins Dunkel zu bringen - mit hilfreichen Informationen, praktischen Tipps und Ratschlägen rund um Ihr Eigenheim, Grundstücks-Suchservice und einer optimalen Finanzierung.

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