Dein Heim, dein (eigenes) Schloss!

26524 Hage

168.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26524 Hage
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
789 m2
Wohnfläche
110 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
91709b40-f86c-4ed4-af0f-e41a2cf8353b
Kauf­preis
168.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
233.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-31
Aus­stell­datum
01.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1957 erbaut. Insgesamt verfügt das Wohnhaus über ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Dazu kommt der Garagenanbau sowie der Carport mit insgesamt 50 m² Nutzfläche.

Das Wohnzimmer und auch das Schlafzimmer wurden durch den Anbau (ca. 1982) auf jeweils 20 m² vergrößert und bieten somit noch mehr Wohnraum. Auf der gegenüberliegenden Flurseite befindet sich die Küche mit direktem Zugang zur zweiten Diele. Von hier aus besteht der direkte Zugang zum sanierten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und zum Seiteneingang, der direkt in den Garten führt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer im Rohbau.

Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Größe des Grundstückes (789 m²) und den Standort des Hauses haben Sie eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Gartenfläche. Sollten Sie etwas weniger Sonne benötigen, bietet Ihnen die Blockhütte eine schattige Haustiere sind ein Teil Ihrer Familie - kein Problem.
Das Grundstück ist schon fast komplett mit einen Zaun ausgestattet, sodass Sie Ihre Haustiere einfach durch den Garten flitzen lassen können, während Sie weiterhin entspannen. (Die fehlenden vier Meter sollten Sie aber erst noch setzen ;) )

Die Garage mit anliegendem Carport bietet dem Hobbybastler oder Gartenenthusiasten viel Nutzfläche, die genutzt werden will. Sollte diese Fläche nun doch nicht ausreichen, steht im hinteren Bereich des Grundstückes eine weitere Garage zur Verfügung.

Lage

Die Ortschaft Hage gehört zum Landkreis Aurich und ist eine von fünf Gemeinden, die zur Samtgemeinde Hage gehören. Neben den allgemeinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten direkt in Hage (somit auch fußläufig zu erreichen), ist die Umgebung sehr bekannt durch das "Schloss Lütetsburg" und den dazugehörigen Schlosspark mit Kapelle. Der angrenzende Golfplatz verspricht ausreichend Bewegung und sportliche Aktivität.

Aber auch in der näheren Umgebung von Hage ist noch viel zu entdecken. Die Stadt Norden erreichen Sie z.B. nach ca. 10 Autominuten. Sollte der Blick auf das Wattenmeer und die Nordsee gewünscht sein, hängen Sie noch 5 Minuten dran, dann stehen Sie direkt mit Fischbrötchen auf dem Deich und genießen die ostfriesische Natur. Die Ostfriesischen Inseln liegen dann fast vor Ihren Füßen. Die Fähren nach Norderney und Juist starten direkt in Norddeich, was einen spontanen Tagausflug bzw. Kurzurlaub erleichtert.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum