Dein Zuhause, Dein Stil: Dein Living-Haus wartet auf dich!

35444 Biebertal

442.918,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
151 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35444 Biebertal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
435 m2
Wohnfläche
151 m2
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
8fecbae4-dc92-49e2-b27d-2fa09e649dbc
Kauf­preis
442.918,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
18 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025
Heizungsart
Zentralheizung

Ihr feiert - die Nachbarin klopft gegen die Wand. Ihr wollt draußen ruhig frühstücken - der Hausmeister startet den Benzinrasenmäher. Euer Kinder-wagen? Darf nicht im Treppenhaus stehen! Hey, Leute. Wie lange wollt ihr
euch das noch gefallen lassen?!
Das SUNSHINE 151 wird euer Leben verändern: Zwischen Kochinsel, Esstisch
und Sofas steigt die Party, und niemand stört. Ihr habt ja ein frei stehendes Einfamilienhaus.
Noch etwas: Den Buggy eurer Tochter stellt ihr selbstverständlich in der geräumigen Diele ab - und Sohnemann kann daneben noch sein Bobby Car
parken. Raum für euch. Raum für neue Ideen. Plane DEIN ZUHAUSE

Ausstattung

Willkommen zu einem Zuhause, das nicht nur aus Wänden und Dächern besteht, sondern aus Träumen und Wünschen, die Wirklichkeit werden. Hier erwartet dich mehr als nur ein Immobilieninserat - es ist eine Einladung, deine Vorstellungskraft zu entfalten und dein Leben in einem Ort zu gestalten, der auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.

In diesem Angebot enthalten sind:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- Eine individuell geplante Küche mit Kochinsel, Induktion, Spülmaschine und mehr.
- Ein Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte, Fenster, Außenfensterbänke
- Eine Photovoltaikanlage und Stromspeicher
- Elektroinstallation, Sanitärrohinstallation, Dämmung und Beplankung durch Living Haus.
- Estricharbeiten durch Living Haus
- Hochwertiges Zuhause-Paket = Finish-Material für Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte und mehr
- Ein Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer eigenen Baustelle (DIY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App, um die nächsten Schritte im Blick zu behalten
- DGNB Zertifikat in GOLD


Ein Ort, der nicht nur ein Haus ist, sondern ein Zuhause.
Willkommen in deinem neuen Leben - willkommen in deinem neuen Zuhause.

Lage

Willkommen in Biebertal-Fellingshausen, einer idyllischen Gemeinde am Rande des Naturparks Lahn-Dill-Bergland. Dieses ruhige und familienfreundliche Dorf bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Umgeben von weitläufigen Wäldern und malerischen Wanderwegen genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur.

Trotz der ruhigen Lage sind Sie schnell in Gießen, das nur etwa 15 Minuten Autofahrt entfernt liegt. Dort finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einem breiten kulturellen Angebot. Auch die Anbindung an die A485 und A45 ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Ruhr.

Fellingshausen bietet seinen Bewohnern ein lebendiges Gemeinschaftsleben, unterstützt durch Sportvereine, Veranstaltungen und lokale Feste. Die naturnahe Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Reitausflügen ein - ideal für Naturliebhaber und Familien.

Erleben Sie die Ruhe der Natur, ohne auf den Komfort der Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Hier könnte Ihr Traum von einem Eigenheim Wirklichkeit werden!

Sonstiges

Sonstiges Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Informationen zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist dein Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen.

Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!
Florian Mazllomaj
[email protected]

Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen