Deine Doppelhaushälfte in Top Lage!

61273 Wehrheim

727.382,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
163 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
61273 Wehrheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
5
Grundstück
434 m2
Wohnfläche
163 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
9851063
Anbieter-ID
30619-8611
Stand vom
18.11.2024
Kauf­preis
727.382,00 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
provisionsfrei
Badezimmer
2
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
gehoben
Einbauküche
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
18.00 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025
Primärer Energieträger
Strom
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SOLUTION-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst. Bilder können Extras enthalten.

Ausstattung

In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück (falls benötigt) - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte (oder Keller) - Photovoltaikanlage mit bis zu 9,13 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB Zertifikat in GOLD Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.

Lage

Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. 01515 6147696 Wehrheim ist eine charmante Gemeinde im Hochtaunuskreis, die durch ihre hohe Lebensqualität, ihre idyllische Lage im Naturpark Taunus und ihre hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet besticht. Mit ihrer historischen Altstadt, umgeben von herrlicher Natur, bietet Wehrheim ein ideales Wohnumfeld für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Lage und Verkehrsanbindung: Wehrheim liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B456, die schnelle Verbindungen nach Bad Homburg (ca. 10 km), Frankfurt am Main (ca. 30 km) und Gießen (ca. 40 km) ermöglicht. Der Bahnhof Wehrheim bietet eine hervorragende Anbindung an das S-Bahn-Netz des Rhein-Main-Verkehrsverbunds, wodurch Pendler bequem und schnell die umliegenden Städte erreichen können. Die Nähe zu den Autobahnen A5 und A661 sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der gesamten Rhein-Main-Region. Freizeit und Kultur: Die naturnahe Umgebung von Wehrheim lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Wander- und Radwege durchziehen die herrlichen Wälder und Hügel des Taunus und bieten Erholung und Entspannung in der Natur. Ein besonderes Highlight ist der Freizeitpark Lochmühle, der besonders bei Familien beliebt ist. Wehrheim ist auch bekannt für seine vielfältigen Sport- und Freizeitangebote, darunter Reitställe, Tennisplätze und Sportvereine. Kulturell Interessierte können an den regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen, Festen und Konzerten in Wehrheim teilnehmen, die das Gemeinschaftsleben bereichern und für Abwechslung sorgen. Bildung und Infrastruktur: Wehrheim verfügt über eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur mit mehreren Kindergärten, Grundschulen und einer weiterführenden Schule im Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Wehrheim reichlich vorhanden, von Supermärkten und kleinen Fachgeschäften bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Arztpraxen, Apotheken und das nahegelegene Krankenhaus in Bad Homburg bestens gewährleistet. Wohnen in Wehrheim: Die Wohngegenden in Wehrheim sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Von modernen Neubauten über gemütliche Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Eigentumswohnungen ist alles vertreten. Die grünen Wohnquartiere und die ruhige, naturnahe Umgebung machen Wehrheim besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Hier findet man ein harmonisches Wohnumfeld, das Erholung und Lebensqualität bietet. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Also ruft gleich an und vereinbart euren ganz persönlichen Termin: 01515 6147696

Sonstiges

Unsere Finanzierungsexperten von Heunfinanz beraten dich gerne über aktuellen Fördermöglichkeiten und das Livinghaus Zuhause Darlehen. Die APP für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar. Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!

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Tarek Haag - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH

Herr Tarek Haag

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Ihr Ansprechpartner

Herr Tarek Haag

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 30619-8611 - vielen Dank!