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10405 Berlin

6.166,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
214,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10405 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
2
Büroflächen
214,34 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
4ec9e053-579d-46af-b2d7-7e64bc3d53df
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
16.500,00
provisionsfrei
Preis pro m²
25,61 €
Warm­miete
6.166,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
676,00 €
Heiz­kosten
363,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Aus­stell­datum
08.07.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
17.9 kWhm2a
Wärmewert
290.6 kWhm2a
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900

Die Gewerbefläche im Herzen von Prenzlauer Berg bietet eine großzügige Fläche, die sich ideal für den Einzelhandel oder die Präsentation von Waren eignet. Die große Schaufensterfläche ermöglicht eine ansprechende Präsentation der Produkte und zieht die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich. Die Nähe zur Straßenbahnhaltestelle sorgt für eine gute Erreichbarkeit und Attraktivität des Standorts für Kunden, was sich positiv auf den Umsatz auswirken kann.

Die zentrale Lage in Prenzlauer Berg bietet zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine lebendige Nachbarschaft, die eine hohe Passantenfrequenz und eine vielfältige Kundenbasis bietet. Dies macht die Gewerbefläche zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die von einer belebten Umgebung und guter Erreichbarkeit profitieren möchten.

Ausstattung

Die Teeküche im hinteren Teil der Gewerbefläche bietet Mitarbeitern einen angenehmen Raum, um sich in den Pausen zu entspannen und zu erholen. Die Anwesenheit einer Teeküche kann dazu beitragen, die Zufriedenheit der Mitarbeiter zu steigern und ein angenehmes Arbeitsumfeld zu schaffen.

Im hinteren Teil ist ein kleine WC.

Sonstiges

Sonstiges Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier https://www.covivio.immo/compliance/ Stichworte Nutzfläche: 214,34 m², Gesamtfläche: 214,34 m², vermietbare Fläche: 214,34 m², Lage im Bau: links