+++ DEM HIMMEL SO NAH!! +++ Einzigartige 4 Zi.- DG LOFT-WOHNUNG mit 2 (!) Dachterrassen in ISARNÄHE!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Traumhaft helle und teilw. loftartige DACHTERRASSENWOHNUNG im 7.OG mit LIFT, WEITBLICK und 2 großen DACHTERRASSEN in ruhiger Bestlage von OBERSENDLING! +++ ACHTUNG! Bitte führen Sie bei Interesse an dieser wunderschönen Dachterrassenwohnung (nur falls Sie aus dem Raum München sind!) VORAB eine AUSSENBESICHTIGUNG mit FOTO i.d. SEUMESTRAßE 9/ 7.OG durch und übersenden uns zusätzlich dazu, die beigefügte Selbstauskunft per Email an: [email protected]. Wir leiten diese dann gerne umgehend an den Eigentümer zur kurzfristigen Rückmeldung weiter. NEUES MIETANGEBOT im SEUMEPARK in OBERSENDLING: Außergewöhnliche 4 Zi.- Dachterrassenwohnung im 7. OG mit jeweils einer Süd-West Dachterrasse + Nord/ OST-Dachterrasse, sep. ablösefreier LEICHT-Einbauküche, Wannenbad mit Eckbadewanne, sep. Gäste-WC & TG- Duplexstellplatz. Der Münchener Süden mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zur ISAR & zum bayerischen Voralpenland begeistert immer mehr Miet- und Kaufinteressenten! Ideal auch für NATURLIEBHABER, da sich die Wohnung in ISARNÄHE befindet. Ebenso befinden sich zahlreiche Supermärkte und das exkl. ELEMENTS FITNESSSTUDIO in Gehnähe! Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einer Innenbesichtigung.
Ausstattung
Wohnen auf höchstem Niveau! Erstklassige 4-Dachgeschosswohnung mit LOFT-CHARAKTER und 2 (!) großen Dachterrassen. Ganz oben über den Dächern des Seumeparks ist die Welt noch in Ordnung. Hier ergänzen sich idyllische Rückzugsoasen, die zum Entspannen und Durchatmen im Freien einladen, mit der hohe Wohn- und Lebensqualität einer individuellen Dachgeschosswohnung. Genießen Sie ungestörte Privatsphäre, Ruhe und Weitblick auf dem eigenen uneinsehbaren SONNENDECK. Hier kommen Sie dem Himmel ein Stück näher. LOFTARTIGES INDIVIDUELLES WOHNEN in ruhiger und grüner Mikrolage! Sie werden begeistert sein! - 4 Zi. Dachgeschosswohnung mit 2 (!) großen Dachterrassen - ca. 120 m² Wohn/ Nutzfläche - Bj. 2006 - eine große SÜD- DACHTERRASSE - eine weitere NORD/OST- DACHTERRASSE - wunderbarer WEITBLICK bis zu den ALPEN - 7.OG mit Lift - gepflegter Allgemeinzustand! - Echtholz-Parkettboden in allen Zimmern - die Diele ist hell gefliest - zahlreiche bodentiefe Fensterfronten - alle Fenster selbstverständlich mit Rollläden (!) - helles und freundliches Ambiente mit bis zu 4m Raumhöhe - ablösefreie sep. EINBAUKÜCHE der Firma LEICHT mit - Ceranfeld + Geschirrspülmaschine + Kühl/ Gefrierkombination - alle Geräte von SIEMENS in Edelstahl - mit "dunkler" Arbeitsplatte und toller Farbzusammenstellung - hier ist zusätzl. ein Waschmaschinen-Anschluss vorhanden! - beide Dachterrassen selbstverständlich mit Außenbeleuchtung & Stromanschluss - Video- Gegensprechanlage - großes Hauptbad mit elektr. Oberlicht - zusätzl. Gäste-WC mit elektr. Oberlicht - digitaler Fernsehanschluss in allen Zimmern - Kosten hierfür sind bereits i.d. NK enthalten - sehr gute SCHALL- und WÄRMEISOLIERUNG - beheizter Keller mit sep. Stromanschluss und Licht - sep. Waschkeller im UG - großer TG-Stellplatz (untervermietbar) - 24 monatige Mindestmietdauer - Index-Vertrag - U-Bahn "Aidenbachstraße" nur 6 Gehminuten - S-Bahn "Siemenswerke" etwa 7 Minuten entfernt - ISARTRAILS in Jogging- oder Fahrradnähe - etc.
Lage
Die o.g. Mietsache befindet sich im 7.OG mit Lift und somit ganz oben, eines im Jahre 2006 erbauten & sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger BESTLAGE und in ISARNÄHE von Obersendling - Seumestraße. Nur ca. 6 (!!) Gehminuten entfernt, befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Hier sind entweder ein kleines Subzentrum an der AIDENBACHSTRAßE sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere FITNESSSTUDIO´s, ein BASIC Bio Supermarkt, ALDI, Hagebaumarkt, u.a. in der BAIERBRUNNER- und HOFMANNSTRAßE zu nennen. Desweiteren befinden sich die U-Bahnhaltestelle der "U3" "AIDENBACHSTRAßE " oder die S-Bahnhaltestelle der "S7" & "S20" "SIEMENSWERKE" mit der HALTESTELLE DER BOB ( = BAYERISCHE OBERLANDBAHN ) im direkten GEHBEREICH. Der wunderschöne Grüngürtel der ISARAUEN mit einem Golfplatz, sowie zahlreichen Badestellen der ISAR sind mit dem FAHRRAD ebenfalls in ca. 8 Minuten zu erreichen. Der s.g. SEUMEPARK mit insgesamt 7 Neubau-Häusern ( Bj. 2006 ) liegt absolut ruhig zwischen der Aidenbachstraße und der Hofmannstraße in einer Sackgasse.
Sonstiges
Unbefristeter INDEX- Mietvertrag mit 24 monatiger Mindestmietdauer und dann 3-monatiger gesetzl. Kündigungsfrist!! Wenn wir Ihr Interesse für diese exklusive 4-Zimmer-Dachterassenwohnung geweckt haben, wäre es uns eine große Freude, Sie bei Ihrer Wohnungssuche unterstützen zu dürfen.