Demächst zu vermieten: 3 Zimmerwohnung in Bonn Auerberg nur mit WBS

53117 Bonn

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
79,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53117 Bonn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
79,23 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
a793533b-5f02-4270-8ace-873d8e5f4344
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.414,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
234,50 €
Heiz­kosten
162,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
WBS erforderlich
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
114.8 kWhm2a
Aus­stell­datum
09.11.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
1977
Heizungsart
Zentralheizung

Die aus dem Baujahr 1977 kinderfreundliche erbaute öffentlich geförderte Wohnanlage umfasst 8 Häuser mit insgesamt 136 Wohnungen und 59 Stellplätzen in einer Sammeltiefgarage.

DIE WOHNUNG WIRD OHNE TAPETEN AN DEN WÄNDEN UND OHNE BODENBELAG VERMIETET

DIE WOHNUNG IST NUR MIT WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN FÜR 3 PERSONEN ANMIETBAR

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1466-133-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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Ausstattung

° Balkon
° Aufzug
° Gegensprechanlage
° innenliegendes Bad mit Wanne
° Waschmaschinenanschluss im Bad
° Abstellraum
° Gaszentralheizung
° Warmwasserversorgung über E-Durchlauferhitzer
° Kellerraum
° Rauchmelder
° Fahrradkeller
° Türspion
Balkon
Aufzug
Badewanne
Isolierverglasung
unrenoviert
Keller
Zentral
Gas
Mediaanschluss
Tiefgarage

Lage

Auerberg liegt ca. 4,5 km nördlich des Zentrums und verfügt über eine gute Infrastruktur. Der Stadtteil grenzt im Süden an die Bonner Innenstadt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig schnell erreichbar. Die umliegende Bebauung besteht aus einigen größeren Wohnanlagen, Reihenbungalows und Ein- bis Zweifamilienhäusern.

Bus und Straßenbahn sind nur wenige Fußminuten entfernt.
Die Straßenbahnlinie 61 fährt alle 5-10 Minuten in die Bonner Innenstadt. Eine gute überregionale Anbindung besteht über die Autobahn A 555 von Bornheim-Hersel oder über den Autobahnverteiler der Innenstadt auf die A 565.

Der Grünzug des Rheindorfer Bachs, der sich vom Nordfriedhof bis zum Rheinufer hinzieht, bietet mit vielen Rad- und Spazierwegen sowie Spielflächen für Kinder vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen