Demnächst Bezugsfertig - 3-Zimmer Wohnung mit überdachter Terasse und ruhigem Balkon in Planig
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Die sonnendurchflutete frisch renovierte Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 2 Parteien-Wohnhauses in Planig und ist ca. 90 m² groß. Die Wohnung unterteilt sich in die Küche, das Bad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein Wohnzimmer, den Flur und einen in Richtung Osten ausgerichteten überdachten Balkon und eine in Richtung Süden ausgerichteten Terasse. Das helle Schlafzimmer mit Blick auf die Kirche ist mit einem gepflegten Schiffsdielenboden ausgestattet. Hier gibt es auch den Zugang zum sehr geräumigen Balkon. Das helle Kinderzimmer mit einem weiten Ausblick Richtung Bosenberg hat einen Holzdielenboden. Das freundliche Wohnzimmer hat einen Eichenparketboden. Alle Holzfußböden wurden frisch versiegelt. Die geräumige Küche hat einen pflegeleichten Boden. Sowohl im Wohnzimmerbereich befindet sich ein direkter Zugang zu einer großen Terasse, wie auch im Kinderzimmer. Das Bad mit Badewanne und Tageslichtfenster ist teilweise wandhoch gefliest, auch der Fußbodenbelag ist mit pflegeleichtem Vinylboden versehen. Zusätzlich befindet sich ein Hauswirtschaftsraum im Keller für die Waschmaschine und Trockner ideal geschaffen sind. Ein eigener Außenstellplatz runden das attraktive Angebot ab.
Ausstattung
- vollständig im Jahr 2024/25 renoviert - überall Isolier- und Schallschutzfenster - moderne Handtuchheizung im Bad - teilweise Schiffsdielenboden versiegelt - teilweise Holzfußboden versiegelt - teilweise Parkettbelag versiegelt - neues Bad mit sanitären Einrichtungen, Badewanne und Tageslichtfenster - Sprechanlage - TV über Satelitenanlage - eigenen Kellerraum - Gemeinschaftswaschraum - die Wohnung ist mit eigenen Zählern für Wasser, Strom und Heizung ausgestattet Die Sat.-Anlage fällt mit mtl. 6 € und der Außenstellplatz fällt mit mtl. 30 € an.
Lage
Planig ist ein Stadtteil von Bad Kreuznach, der durch eine örtliche Struktur besticht. Wegen seiner nahen Lage zur B41, B48 und Anschluss an die A61 ist Planig als Standort sehr beliebt, da er wohnliche Ruhe mit guter Verkehrsanbindung vereint. Natürlich ist Planig bestens an die städtischen Buslinien angeschlossen. Der nächste Bahnhof mit Bahnlinien Richtung Frankfurt, Köln und Saarbrücken ist in Bad Kreuznach. Insbesondere die nahen Weinberge und Wanderwege laden die Familie und Jogger zum erholen und entspannen ein. Planig verfügt über zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Bad Kreuznach und Bingen, wo jeglicher Bildungsabschluss möglich ist, vorhanden. In Planig befinden sich eine Vielzahl von Vereinen, die das gesellige Zusammensein fördern und ermögilchen. Insbesondere der eigene Gospelchor ist weithin bekannt und beliebt. Planig selbst verfügt über innerdörfliche Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. eine Bankfiliale, drei Friseurgeschäfte sowie eine Apotheke. Die nächsten bekannten Warenhausketten, Baumärkte und Gartenbaugeschäfte sind in einer Vielzahl vor den Toren von Bad Kreuznach, max. 5 Fahrminuten von Planig entfernt und erfüllen jeden erdenklichen Wunsch.
Sonstiges
Bushaltestelle, Kindergärten, Kindertagesstätte, Nestgruppe, Grundschule, Apotheke, Fahrschule, Schneiderei, Friseure, Möbelhaus, Fußpflege, Nagelstudio, Beautysalon, Bank und Pizzerria bequem zu Fuß erreichbar (wenige Meter)