Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach Kamphausener Höhe
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese günstige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Hochhaus mit Aufzug und sehr guter Nachbarschaft. Es sind circa 8 Stufen nötig, um in das Haus zu gelangen. Das Treppenhaus wird wöchentlich von einem Reinigungsdienst gereinigt, eine Treppenhausreinigung durch die Mieter ist also nicht mehr nötig. Die Reinigung ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Vom Flur der Wohnung aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Von Ihrem Balkon aus können haben Sie einen fantastischen und unbebauten Ausblick und können sogar bis in das benachbarte Mülfort und Giesenkirchen schauen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2928-47-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Ausstattung
• Balkon • Badewanne • separates WC • PVC-Boden • Isolierverglasung • gepflegt • Keller • Zentral • Öl • Tiefgarage
Lage
Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet oberhalb von Odenkirchen mit zahlreichen Möglichkeiten die grüne Umgebung mit ihren Feldern und Waldabschnitten zu genießen. Die Außenanlagen um die beiden sehr gepflegten Hochhäuser sind weitläufig und grün. Direkt hinter dem Haus haben Sie die Möglichkeiten wunderschöne Spaziergänge in die grüne Umgebung zu machen. Ein Traum für alle Sportler und Naturliebhaber. Die Bushaltestellen 'Manderscheider Straße' und 'Clemens-August-Straße' befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus fahren: - die Busse der Linie 001 (Richtung Eicken, Kaiser-Friedr.-Halle, Marienplatz, Rheydter Hbf, Odenkirchen) - die Busse der Linie 002 (Richtung Eicken, MG Hbf, Marienplatz, Odenkirchen, Regiopark) - die Busse der Linie 022 (Richtung Odenkirchen, Hockstein, Marienplatz, Giesenkirchen, Ruckes) Mit dem Auto finden Sie in 6 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt 'Mönchengladbach Güdderath' der A61 Richtung Venlo/Koblenz. Von hier aus gelangen Sie auf die A46 und die A52 (Roermond/Düsseldorf) Sämtliche Schulformen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Umkreis. Trotz der sehr ruhigen Lage in einem Wohngebiet, gibt es in circa 10 Minuten fußläufig erreichbar zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Bis zur Straße 'Burgfreiheit' sind es 0,6 km. Hier findet sich die Odenkirchener Einkaufsstraße mit einem Bäcker und zahlreichen anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch kleine Cafes und Restaurants finden sich hier. Dienstags und freitags findet auf dem Martin-Luther-Platz (0,7 Kilometer entfern) zwischen 8 Uhr und 13 Uhr ein Wochenmarkt mit circa 20 Marktständen statt. Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von ca. 2 km bieten der Tierpark Odenkirchen, das Schloss Wickrath mit Reiterhof, der Schmölder Park, der Rheydter Stadtwald zum Joggen und Geocaching sowie das Schlossbad Niederrhein. Mit dem 'Kunstwerk / Rote Krokodil' befindet sich ein kulturelles Highlight fast direkt vor der Haustüre.
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.