DEMNÄCHST - NEUBAU - 8 exklusive ETW's in Massivbauweise mit Aufzug direkt im Kurort Bad Birnbach

84364 Bad Birnbach

355.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84364 Bad Birnbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
89 m2
Immobilienwert
Online-ID
f8e2b62f-322e-477f-832d-318b6c230ca0
Kauf­preis
355.000,00 €
Preis pro m²
3.988,76 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

- Beispiel: 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Loggia (ca. 89 m² Wfl.)
- 8 modern und exklusiv ausgestattete Eigentumswohnungen
- 2-, 3-, oder 4-Zimmer-Eigentumswohungen von ca. 73 m² Wfl. bis 113 m² Wfl.
- gelungene Raumaufteilung
- große Glaselemente erweitern den Blick in die Umgebung
- kleine, überschaubare Eigentümergemeinschaft
- die EG-Wohnungen mit Gartenanteil bieten Freiraum, die Natur zu genießen
- barrierefreier Zugang zum Haus über eine Rampe
- Personenaufzug
- je Wohneinheit 1 Garage sowie ein Kfz-Stellplatz (baurechtlich vorgeschrieben)
- Kaufpreis für die Garage 19.500 € und Kfz-Stellplatz 9.500 € - gesamt 29.000 €
- Baubeginn Frühjahr/Sommer 2025
- weitere Details auf Anfrage unter Tel. 08563/2066

Ausstattung

- hochwertige Massivbauweise mit Wärmedämmziegel
- moderne, wirtschaftliche Haustechnikanlage mit großem regenerativen Anteil
- voraussichtlich nachhaltiger KfW 40 Standard
- Fußbodenheizung und Einzelraumthermostat-Steuerung
- hochwertige Bodenbeläge: Fliesen und Echtholzfußböden
- Personenaufzug
- großer Hauswirtschafts-/Abstellraum in unmittelbarer Nähe zur Wohnung

Lage

- bevorzugte, leicht erhöhte Lage mitten im Kurort Bad Birnbach
- die THERME mit vielfältigen Gesundheitsangeboten ist in ca. 15 Minuten erreichbar
- ca. 500 Meter zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 6,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1