Den Wöhrder See direkt vor der Wohnung - 2 Zimmer mit TG-Stellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular.
Telefonisch können keine Termine vereinbart werden.
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Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der "Dr.-Carlo-Schmid-Str. 38, 90491 Nürnberg".
Erbaut wurde die Immobilie 1993.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 69 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:
- Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Wohnzimmer mit Loggia
Das Herzstück der Wohnung ist die Loggia mit Blick ins Grüne in Richtung Süden zum Wöhrder See.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (oberer Duplex).
Der Tiefgaragenstellplatz muss für 15.000,- Euro zur Wohnung mit hinzugekauft werden.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 195,- EUR pro Monat plus Heizung und Warmwasser.
Das Haus wird besonders effizient mittels Fernwärme geheizt.
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Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 72.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1