Den Wohntraum verwirklichen! Freie Planung nach Wunsch!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Sie würden gern Ihr eigenes Haus bauen und sind auf der Suche nach einem stimmigen Konzept in ansprechender Lage? Dann sind Sie bei unserem Einfamilienhaus goldrichtig. Viel Platz und ein ausreichend großer Garten - ideal für junge Familien oder welche, die es noch werden wollen.
Da es sich um ein noch zu projektierendes Haus handelt, können Sie das neue Eigenheim Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen anpassen. Am Ende dieser Reise ist es ein besonderer Moment die eigens geplanten vier Wände zu beziehen.
Unser starker Partner hat jahrelange Erfahrung im Hausbau und Planungen. Das Traditionsunternehmen verwendet nur erstklassige Materialien seiner Markenpartner und dank des hohen Absatzes und der eigenen Baustoffherstellung besticht das Unternehmen durch ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis.
Das Grundstück befindet sich im gewachsenen Siedlungsgebiet in Silixen. Links und rechts liegen in einigem Abstand Nachbarhäuser. Hier hat man jede Möglichkeit zur Ruhe zu kommen.
Der aufgeführte Preis beinhaltet den Kaufpreis des Grundstücks, sowie das Haus gemäß Bauleistungsbeschreibung. Die Bau/Erwerbsnebenkosten sind nicht enthalten.
Gern erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot. Dort sind dann alle Leistungen im Detail beschrieben.
Ausstattung
Wir haben Effizienzhäuser nunmehr zum Standard erhoben und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails:
- 20er Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 035
- 20 cm starke Betonsohle und einem 12 cm starken Fussbodenaufbau
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen
- 3-Scheiben-Verglasung mit 0,7 Wärmeschutzglas
- Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung
- Fliesen auch diagonal verlegt
- Runde Eckwanne und Eckdusche rund einschl. Duschabtrennung-Echtglas
- Armaturen Unterputz
- Fensterbänke innen und aussen aus Granit
- Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnraum hat Leerrohre für Antenne und Telefon
- 10 weitere Schalter frei verteilbar
- Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster einschliesslich hochwertigem Egalisisierungsanstrich
- Dachüberstand: Giebel 60 cm und Traufe 70 cm
- Haustür zum Preis von 2.000,00 €
- Blower-Door-Test enthalten / Winddichtigkeitsprüfung
- Fliesen auf Wunsch raumhoch in den Nassbereichen
Lage
Durch die gewachsene Struktur befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung, sei es das Lebensmittelgeschäft, die Grundschule oder der unweit entfernte Wald.
Auch zu berücksichtigen sind diverse Sportvereine, die Kindertagesstätte und ein Friseur, der sich in der direkten Umgebung befindet.
Die anliegende Straße wird nur von den Anwohnern befahren und unterstreicht nochmals den ruhigen Charakter der ländlichen Siedlung.
Am östlichen Ortsrand vorbei verläuft die Extertalstraße (Landesstraße 435). In Bad Eilsen, nahe Rinteln, befindet sich die nächstgelegene Autobahnabfahrt an der Bundesautobahn 2.
An der Ortschaft vorbei führte die heute nicht mehr im Personenverkehr betriebene Extertalbahn, an der Silixen eine eigene Bahnstation besaß. Der ÖPNV wird heute durch Linienbusse sichergestellt, ein vergünstigster Bustarif in das angrenzende Rinteln wird den Dorfbewohnern angeboten. Personenbahnhöfe befinden sich in Rinteln und Lemgo.
Sonstiges
Sonstiges
Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen zumindest mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.
Postbank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften, bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.
Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte, wirtschaftlich attraktive Lösungen, die mit Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Lebensstil harmonieren. Gerne beraten wir Sie auch zum Thema der staatlichen Fördermöglichkeiten.
Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen?
Vertriebsleiter Stefan Lange und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.
Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail.
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen