Denkmalgeschütze Altbauwohnung für Liebhaber: 2,5 Zimmer- Maisonette-Dachgeschoßwohnung in der Konstanzer Altstadt zum wohlfühlen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Haus "Zum Jäger" wurde bereits im Jahre 1350 erstmals urkundlich erwähnt. Domkapläne, Bischöfe sowie bekannte Patrizier aus Konstanz waren einst Eigentümer dieses historischen Anwesens. Die heute noch im Zentrum liegende Rheingasse war zu jener Zeit Hauptstraße der Niederburg und führte auf direktem Wege zur alten Konstanzer Rheinbrücke, an die nur noch der Rheintorturm erinnert.
Ausstattung
Das Haus mit den gesamten Wohnungen wurden im Jahre 1995 komplett saniert.
Die Dachgeschosswohnung hat einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Konstanzer Altstadt.
Im Keller wurde zur Gesamtversorgung des Hauses eine neue Gas-Zentralheizung installiert.
Ein trockener Keller gehört zur Wohnung.
Insgesamt wurde großen Wert auf die Erhaltung historischer Details gelegt. Der Dachstuhl, Türen/Rahmen, Fenster und Mauern blieben nach
Möglichkeit in ihrem Original bestehen. Als Stützmaßnahme wurden
außerdem massive Balken aus Eiche angebracht. Sämtliche sanitäre
Einrichtungen wurden erneuert.
Die Fußböden sind zum Teil mit italienischen handgearbeiteten Fließen und Holzdielen belegt.
Anwohnerparkausweis möglich.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Niederburg, dem ältesten Stadtteil von Konstanz. Die zahlreichen Cafés und Geschäfte liegen alle in unmittelbarer Nähe. Genießen sie den Komfort, sämtliche Besorgungen ohne lästige Parkplatzsuche erledigen zu können.
Konstanz ist eine Universitätsstadt und hat ca. 87.000 Einwohner.
Eine Grundschule ist in unmittelbarer Nähe. Ebenso Kindergärten, die Gesamtschule und diverse Sportstätten sind schnell erreichbar.
Mit dem Fahrrad oder zu Fuß sind es nur wenige Minuten zum herrlichen Seerhein. Konstanz besticht vor allem durch die historische Altstadt, kurze Distanzen, die Nähe zur Schweiz und Österreich. Das Leben in Konstanz verspricht einen einzigartigen Flair und unvergessliche Sommerabende am See. Vom Wintersport in den nahegelegenen Alpen bis hin zum Wassersport, ist am Bodensee alles geboten. Konstanz ist eine Universitätsstadt und hat ca. 87.000 Einwohner.
Die HTWG ist fußläufig oder mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minunten zu erreichen. Die Universität Konstanz ist mit dem Rad oder dem Stadtbus in ca. 15 Minuten errreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
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Dr. Peter Lang Immobilien
Kirsten Kleinöder
Turmstraße 5
78467 Konstanz
[email protected]
T 49 (0)7531 12287 30
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit Verkäufer und Käufer abgeschlossen.
Nach der Rechtsprechung des BGH Urteils vom 07.07.2016 AZ: 1 ZR 30/1501 ZR 68/15 gilt das Widerrufsrecht auch bei telefonisch, oder online abgeschlossenen Maklerverträgen.