Denkmalgeschützes Fachwerkjuwel im Herzen von Hagen Eilpe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1665 befindet sich in Hagen Eilpe und umfasst 5 Wohneinheiten und eine Büroeinheit.
Als Teil der "langen Riege" gehört dieses Mehrfamilienhaus zu einem einmaligen historischen Bauensembel und gilt als älteste Arbeitersiedlung Westfalens.
Zum jetzigen Zeitpunkt sind alle Einheiten vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 19.738,44€.
Die Wohnungen wurden beim Mieterwechsel laufend renoviert und das Objekt ist in Wohnungseigentum aufgeteilt.
Neugierig geworden?
Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- 5 Wohneinheiten und 1 Büroeinheit / ca. 228m² Wohnfläche
- 132 m² Grundstücksfläche/ Anteilig aufgrund der WEG
- Gaszentralheizung 2021
- Elektrik erneuert im EG rechts & links 2022
IST-Miete: 19.738,44 EUR
entspricht einem Faktor 13,01
Aktuelle Kaltmiete pro m² = 7,19 EUR
Lage
Hagen zeichnet sich aufgrund zahlreicher, umliegender Großstädte als Stadt mit sehr guter Anbindung aus. Die umliegenden Städte wie Dortmund, Wuppertal und Bochum sind schnell mit dem Auto oder per Zugverbindung zu erreichen.
Das Mehrfamilienhaus selbst liegt im attraktiven Stadtteil Hagen-Eilpe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie mehrere Geschäfte, Banken und Arztpraxen, sind fußläufig zu erreichen. Auch der Eilper Park befindet sich unweit der Wohnung und lädt zu einem entspannten Spaziergang ein. Bezüglich Ihrer Freizeitgestaltung bleiben ebenfalls keine Wünsche offen - diverse Sportangebote wie beispielsweise Yoga, Fußball oder Tanzen - werden direkt innerhalb von Eilpe angeboten.
Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs liegt quasi direkt vor Ihrer Haustür und gewährleistet eine einwandfreie Verkehrsanbindung.
Der Hauptbahnhof ist mit dem Auto keine 10 Fahrminuten entfernt und auch die Bundesstraße B54, sowie die Autobahnen A45 und A46 sind nur wenige Minuten per PKW entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Stichworte Anzahl der separaten WCs: 6, 3 Etagen