Denkmalgeschütztes Bürogebäude mitten in Blankenese
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Baujahr 1907
- erbaut von den Architekten Lundt & Kallmorgen
- denkmalgeschütztes Bürogebäude (innen und außen)
- insgesamt ca. 406 m² Bürofläche
- Erdgeschoss ca. 143 m², 1. Obergeschoss ca. 101 m², Dachgeschoss ca. 32 m², Souterrain mit eigenem Eingang ca. 130 m²
- 2 PKW - Stellplätze vor dem Haus
- Miete: € 7.200 mtl. zzgl. MwSt.
- Betriebskostenvorauszahlung: € 500,-- mtl. zzgl. MwSt.
- zzgl. verbrauchsabhängige Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom)
- Kaution: drei nettokalt Monatsmieten
- Courtage: drei nettokalt Monatsmieten für den Mieter
Ausstattung
- derzeit wird das gesamte Haus als Büro genutzt
- großzügiges Entrée
- hohe Decken
- originale Stilelemente wie Fischgrätparkett, Pitchpine, originale Fliesen im Eingang und in den Bädern
- Wintergarten, Terrasse und Südgarten
- Ruheräume
- 2 Teeküchen
- Wintergarten mit angrenzender Terrassenfläche
- rückwärtige Terrasse mit angrenzendem Garten (eingerahmter Abschnitt Flurkarte)
- Es wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren vereinbart.
Lage
- zentrale Lage
- im Ortskern von Blankenese
- gute Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt
- fußläufige Entfernung zur S-Bahn-Station Blankenese
- alle Einkaufsmöglichkeiten, viele Cafés sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung
- Elbe, Elbstrand, zahlreiche Parkanlagen (Baurs Park, Hesse Park, Hirschpark, Schinkels Park) in unmittelbarer Nähe