Denkmalgeschütztes Luxusreihenhaus im familienfreundlichen Refugium
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Stilvolles Reihenmittelhaus mit historischem Flair und modernem Wohnkomfort - Ihr perfektes Familiendomizil
Willkommen in diesem wunderschönen Reihenmittelhaus, das im Jahr 1900 erbaut und 2019 umfassend und denkmalgerecht saniert wurde. Dieses Haus vereint auf 171,8 m² Wohnfläche den Charme vergangener Zeiten mit modernsten Wohnstandards und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen idealen Rückzugsort in einer geschützten und familienfreundlichen Wohnanlage.
Objektdetails auf einen Blick:
Baujahr: 1900, vollständig saniert 2019
Wohnfläche: 171,8 m²
Zimmer: 4 helle und großzügige Zimmer
Ausstattung: Offener Wohn- und Küchenbereich, Kamin, luxuriöses Masterbad, Gäste-WC
Heizung: Gastherme unterstützt durch eine Solaranlage
Lage: Ruhiges und sicheres Wohnareal mit großem gemeinschaftlichen Innenhof und Spielplatz
Besonderheit: Stellplatz im Innenhof inklusive
Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort:
Schon beim Betreten dieses Hauses spüren Sie die besondere Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßem Design. Die elegante Glastür führt Sie in den lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Küchenbereich. Hier befindet sich eine edle schwarze Küche mit Kücheninsel, die zum Kochen und Genießen einlädt - der perfekte Ort für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden.
Wohnbereich mit Terrassenzugang: Der gemütliche Wohnbereich öffnet sich durch eine große Glastür zur Terrasse, wo Sie den Tag bei entspannten Sommerabenden im Freien ausklingen lassen können.
Praktisches Gäste-WC: Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC, das den Komfort der Immobilie zusätzlich erhöht.
Großzügiges Obergeschoss mit Kamin und luxuriösem Masterbad:
Über die große Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, das einen weiteren Wohnbereich mit Kamin bietet - ideal für gemütliche Winterabende. Hier finden Sie zudem das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das luxuriöse Masterbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer großzügigen Dusche ausgestattet ist.
Komfort und Stil: Das Badezimmer bietet hochwertige Armaturen und eine entspannende Atmosphäre, perfekt für erholsame Stunden.
Nachhaltiger Wohnkomfort und familienfreundliche Umgebung:
Das Haus wird über eine Gastherme beheizt, die durch eine Solaranlage unterstützt wird, was zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Nutzung führt. Der große, gemeinschaftliche Innenhof mit Spielplätzen bietet nicht nur einen sicheren Ort für Ihre Kinder zum Spielen, sondern auch eine ruhige Umgebung für die ganze Familie.
Sicher und ruhig: Komplett umzäunter Innenhof mit ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten
Stellplatz im Innenhof: Ein eigener Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Dieses stilvoll sanierte Reihenmittelhaus bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Es ist der perfekte Ort für Familien, die nach einem ruhigen und sicheren Zuhause in einem geschützten Wohnareal suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten und exklusiven Zuhause - ein wahrer Rückzugsort für Ihre Familie!
Ausstattung
- geschlossenes Wohnareal
- großer Innenhof mit Spielplätzen und einer Kinderburg
- Vorgarten
- offener Wohn- und Kochbereich
- Einbauküche
- eigene Terrasse
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- zweiter Wohnbereich im OG
- Kamin
- Masterbad mit Dusche und Badewanne
- Echtholzparkett in den oberen Etagen
- Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof
Lage
Das Objekt befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Stadtteil von Markkleeberg, der für seine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bekannt ist. Die Nähe zu Leipzig macht sie besonders interessant für Pendler, die in der Großstadt arbeiten, aber die Ruhe und das grüne Umfeld einer kleineren Stadt bevorzugen.
Verkehrsanbindung:
Die Straße ist über die Bundesstraße 2 gut erreichbar, die eine direkte Verbindung nach Leipzig und zu anderen umliegenden Städten bietet. Der Bahnhof Markkleeberg, der in kurzer Entfernung liegt, bietet regelmäßig Zugverbindungen, wodurch auch ohne Auto eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die die Gegend gut erschließen.
Freizeit und Erholung:
Die Lage in der Nähe des Markkleeberger Sees und des Cospudener Sees bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Wandern und Radfahren. Der Agra-Park, ein weitläufiger Landschaftspark, lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Kulturinteressierte gibt es in der Nähe verschiedene Veranstaltungen und Ausstellungen, insbesondere im agra-Messepark.
Bildung und Betreuung:
In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Das Bildungsangebot wird durch Musikschulen und Sportvereine ergänzt, die diverse Freizeitaktivitäten für Kinder und Jugendliche anbieten.
Einkaufen und Gastronomie:
Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Darüber hinaus befinden sich kleinere Fachgeschäfte und Boutiquen in der Umgebung. Diverse Restaurants, Cafés und Biergärten laden zum Verweilen ein und bieten eine breite Palette kulinarischer Genüsse, von traditioneller sächsischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten.
Gesundheit und Sicherheit:
Mehrere Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus in der näheren Umgebung sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung. Die örtliche Polizei und Feuerwehr gewährleisten ein hohes Maß an Sicherheit, was zur allgemeinen Lebensqualität beiträgt.
Wohnqualität:
Die Straße zeichnet sich durch ihre gepflegte und ruhige Wohnatmosphäre aus. Die Nachbarschaft ist freundlich und familienorientiert, was zu einem harmonischen Zusammenleben beiträgt. Die Architektur der Häuser ist vielfältig und reicht von traditionellen sächsischen Baustilen bis hin zu modernen Neubauten, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen.
Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.90, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 4.10, Distanz zum Flughafen: 19.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.50, Distanz zur Autobahn: 1.30, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.38, Distanz vom Zentrum: 8.98, Distanz zur Hauptschule: 3.00