Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Dassel!

37586 Dassel

179.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
303 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37586 Dassel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
281 m2
Wohnfläche
303 m2
Immobilienwert
Online-ID
3cc9893f-3be4-4787-ad89-7aa4e9f69efe
Kauf­preis
179.000,00 €
Altbau
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1732
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses denkmalgeschütztes Dreifamilien Fachwerkhaus wurde ca. 1732 erbaut.
Zur Zeit sind die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss vermietet und das Dachgeschoss ist seit kurzem wieder frei.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine drei Zimmer Wohnung mit einem Wohn- und Esszimmer mit Kamin, einer kleinen Küche, einem Flur mit Garderobe, einem Duschbad und zwei Schlafzimmern.
Über eine weitere Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss und zur vier Zimmer Wohnung. Über den Flur geht es hier ins Wohnzimmer, ins Esszimmer, in die Küche, ins Wannenbad, in ein zweites Esszimmer und schließlich ins Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss finden Sie eine drei Zimmer Wohnung, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Duschbad vor.
Das trockene Kellergewölbe bietet Platz für die Kellerräume der Mieter, das Öllager und den Heizungsraum.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Denkmalschutz
- Parkett und Fliesen
- Abstellräume
- Badewanne
- Dusche

Aufteilung:

Erdgeschoss (ca. 108 m²-374,64€ kalt): Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur mit Garderobe, Duschbad und 2 Schlafzimmer.

Obergeschoss (ca. 110 m²-371,12€ kalt): Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Wannenbad, 2. Esszimmer und Schlafzimmer.

Dachgeschoss (ca. 85 m²-450€ kalt ab 01.07.2024): Flur, 3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche und Duschbad.

Kellergeschoss: Kellerräume plus Heizungsraum und Öllager.

Öl Zentralheizung aus 1981. Der Brenner wurde 1995 erneuert.

Die Holz-Iso-Sprossenfenster sind aus den 80 igern.

Lage

Die Stadt Dassel (rund 10.000 Einwohner mit allen Dörfern) ist das "östliche Tor" zum Solling. Die Wälder des Sollings und andere kleinere Höhenzüge bieten Erholungsmöglichkeiten in ruhiger und abwechslungsreicher Umgebung. Dassel freut sich über eine gute Mischung aus Klein- und Mittelbetrieben aus Handwerk, Industrie und dem Dienstleistungsbereich. Größte Arbeitgeber im Stadtgebiet sind Papier herstellende und Papier verarbeitende Firmen, ein Zulieferbetrieb für die Kfz-Industrie und eine Eisengießerei.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und umfangreiche Sportvereine sind vorhanden.

Sonstiges

Sonstiges Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz.

Die Grundabgaben betragen aktuell 130,28€ p. a..

Die Wohngebäudeversicherung kostet aktuell 421,86€ p. a..
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 303,00 m², vermietbare Fläche: 303,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen