Denkmalgeschütztes Reihenhaus in Holländerstädtchen Friedrichstadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses in ca. 1876 erbaute, denkmalgeschützte Reihenhaus mit Nebengebäude und Innenhof in der Nähe des historischen Marktplatzes in Friedrichstadt.
Auf ca. 99 m² Wohnfläche mit ca. 30 m² Nutzfläche im Nebengebäude bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche mit Vorratsraum und der Zugang zum Innenhof. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das erste Obergeschoss, welches zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne bietet. Hier erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem weiteren, in Wohnqualität ausgebauten Raum und Zugang zum Dachboden.
Das Nebengebäude diente ursprünglich als Lagerraum und bot Platz für die ehemalige Heizung. Hinter dem Nebengebäude befindet sich noch eine weitere kleine Grünfläche.
Das Haus ist direkt bewohnbar; durch den alten Baustandard muss jedoch mit umfassenden Sanierungsarbeiten kalkuliert werden. Elektrik, Heizung, Dach und Fenster sollten in die Planung mit einbezogen werden.
Lage
Friedrichstadt, idyllisch gelegen zwischen den Flüssen Eider und Treene im Kreis Nordfriesland, ist ein charmantes Städtchen, dessen holländischer Einfluss bis heute sichtbar bleibt. Der Ort wird oft als "Klein Amsterdam" bezeichnet und zeichnet sich durch malerische Grachten, kleine Brücken, beeindruckende Giebelhäuser und historische Fassaden aus, die seit der Gründung ca. im Jahr 1621 das Stadtbild prägen.
Die Region entwickelt sich zunehmend zu einem attraktiven Standort für Investitionen. Erst kürzlich wurde im benachbarten Kreis Dithmarschen der Grundstein für eine neue Batteriefabrik gelegt, was einen erheblichen wirtschaftlichen Aufschwung in den kommenden Jahren erwarten lässt.
Friedrichstadt bietet alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, von Schulen über diverse Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Ärzten und Apotheken. Die Stadt ist zudem ein idealer Ausgangspunkt, um die wunderschöne Umgebung zu erkunden. Husum und Heide sind in kurzer Zeit sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen