Denkmalgeschütztes Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Scheune
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Handwerker aufgepasst! In diesem denkmalgeschützten Einfamilienhaus aus dem 17. Jh. können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Dank handwerklichem Geschick kostengünstig Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen.
Mit Engagement, Zuwendung und Geschick wird das kleine Häuschen mit 71 m² Wohnfläche in Markt Berolzheim wieder glänzen.
Ausstattung
In diesen Einfamilienhaus habe Sie im Erdgeschoss einen langen Flur von welchem Sie in alle Räumlichkeiten gelangen. Ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Elternschlafzimmer sowie 2 weitere Räume, welche zu einem Wohnraum saniert werden können.
Am Ende des Flurs ist ein Treppenaufgang. Dieser führt Sie ins Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern, welche genügend Platz für Sie oder für Ihre Kinder bieten.
Der vorhandene Dachboden bietet Platz für Stauraum.
Die Scheune ist groß genug, um Werkezeug sowie Ihre Zweiräder zu verstauen und Sie kommen mit einen direkten Zugang ins Haus ohne nass zu werden.
Die Räume werden momentan noch mit einen Holzofen gewärmt.
Das Anwesen befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage.
Lage
Im romantischen Altmu?hlfranken, etwa 70 Straßenkilometer südwestlich von Nu?rnberg, liegt die Landgemeinde Markt Berolzheim - landschaftlich reizvoll am Fuße des Hahnenkamms, einem Teil der Fränkischen Alb, und oberhalb des Flusslaufs der Altmühl. Lassen Sie sich inspirieren vom Flair des Altmu?hltals, dem beschaulichen, aber sehenswerten Ortskern und dem nahen Fränkischen Seenland mit vielfältigen Freizeitmo?glichkeiten.
Markt Berolzheim liegt im Naturpark Altmu?hltal zwischen Gunzenhausen (ca. 16 km) und Treuchtlingen (ca. 8 km) und ist mit vielen Wanderwegen und Ausflugszielen ein ideales Urlaubsziel. Etwa 15 km entfernt ist das Fra?nkische Seenland im Norden, im Su?den liegt der Mittelgebirgszug Hahnenkamm mit dem Aussichtspunkt Buchleite. Schöne Naherholungsziele wie der "Steinerne Rinne" in Wolfsbronn, der Burg Spielberg bei Gnotzheim und der Kreisstadt Weißenburg mit seiner Hohenzollernfestung Wülzburg und Limesausgrabungsstätten sind nur einen Katzensprung entfernt.
Der Ort selbst verfügt über die wichtigsten Geschäfte des täglichen Bedarfs (einen Bäcker, zwei Metzgereien, ein Café), 2 Bankfilialen, 2 Allgemeinärzte, einer Zahnarztpraxis, einer Apotheke, ein neu gebautes Alten-Pflegeheim, einer Mittelschule und einem Kindergarten. Darüber hinaus über eine intakte Dorfstruktur, 3 Dorfkneipen, einer Gaststätte und Sportvereinen (Fußball, Tennis, Tischtennis, Sportschützen u.ä.) und regional bekannten Firmen wie Fensterhersteller, Fliesen- und Baugewerbe.
Die nächstgrößeren Städte wie Treuchtlingen, Weißenburg und Gunzenhausen können sehr gut mit dem öffentlichen Nahverkehr (Bus) erreicht werden. Dort stehen Ihnen die Regionalzüge der Dt. Bahn nach Nürnberg und München zur Verfügung.
Sonstiges
Sonstiges
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 8.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.30, Distanz zum Gymnasium: 8.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.30, Distanz zum Bus: 0.50