denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in 1a Geschäftslage von Lemgo
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Objektbeschreibung
Dieses Denkmal geschützte Immobilie liegt im Herzen der Stadt Lemgo, in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz in der Fußgängerzone in 1A-Geschäftslage. Die Straßenfront beträgt ca. 11 m, die Gebäudetiefe ca. 19 m. Das Gebäude ist teilunterkellert. Das Gebäude ist in Mischbauweise errichtet, teilmassiv und Holzfachwerk. Der Giebelständige Fachwerkbau wurde 1601 errichtet und 1991 in die Denkmalliste aufgenommen. Die Fachwerkfassade ist gewissermaßen Ortsbild prägend.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten, ein Blumengeschäft und eine Buchhandlung. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss diente bis in die 1980er Jahre zu Wohnzwecken. Hier unter lebte die Eigentümerfamilie und ein anderer Teil war vermietet.
Die Wohnfläche steht derzeit leer und müsste für eine Neuvermietung saniert und renoviert werden. Das Gebäude befindet sich in einem mittleren Zustand, der Instandhaltungsstau ist erheblich.
Durch den Denkmalschutz ergeben sich entsprechende Abschreibungsmöglichkeiten. Gerne geben wir Ihnen die Möglichkeit einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0170 3747437.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Lemgo, zwischen Weserbergland und Teutoburger Wald. Lemgo hat ca. 43.500 Einwohner. Viele mittelständische Betriebe, sowie Global-Player sind dort ansässig. Eine gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen zeichnen diesen Standort aus.
Sonstiges
Stichworte Wohnfläche: 189,00 m², Nutzfläche: 148,00 m², Gesamtfläche: 337,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen