Denkmalgeschütztes Wohnhaus mit Scheune in Weigmannsdorf zu verkaufen!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind handwerklich begabt und auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit Schuppen in ruhiger, ländlicher Lage? Dann ist das zum Verkauf stehende Objekt im Lichtenberger Ortsteil Weigmannsdorf genau das Richtige für Sie!
Zum Verkauf steht ein, im Jahr 1843 erbautes, denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit einem Schuppen und Grünland (2.240 m²) auf dem benachbarten Grundstück, welches mit zum Verkauf steht. Dieses lädt zur Gartengestaltung sowie zur Entspannung und Ablenkung nach einem stressigen Alltag ein.
Es besteht erheblicher Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf am gesamten Innenausbau und der Gebäudetechnik (Elektrik/Heizung/Sanitär/ Innentüren/Fenster/Dacheindeckung usw.).
Machen Sie sich gern Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Wohnhaus:
- öffentlicher Trinkwasseranschluss
- öffentlicher Abwasseranschluss
- Stromanschluss (Freileitung)
- Biotop vorhanden (wertvoller Gehölzbestand)
- keine Baulasten vorhanden
- zweigeschossiges, massives Gebäude mit Fachwerk im Obergeschoss (Mischmauerwerk)
- Dachgeschoss nicht ausgebaut
- Fassade Erdgeschoss verputzt, Obergeschoss Fachwerk
- Dachform: Krüppelwalmdach
- Dachkonstruktion: Holzkonstruktion
- Dacheindeckung: Asbestschiefer
- Elektroinstallation: veraltete Ausstattung
- sanitäre Installation: zwei Bäder mit Wanne, Waschbecken und Stand-WC mit vorgehangenem Spülkasten
- Heizung: Zentralheizung Festbrennstoff und Öl, Plattenheizkörper, teilweise Festbrennstofföfen
- Warmwasserversorgung zentral über die Heizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Türen: alte Holzinnentüren, Hauseingangstür Holz mit Lichtausschnitt
- Bodenbeläge: Fliesen, textile Beläge, PVC-Beläge (veraltete Ausstattung)
Scheune
- Gebäudeart: Erdgeschoss massiv, Obergeschoss Holzverschlag teilw. massiv
- Baujahr: vermutlich vor 1900
- Dach: Satteldach, Holzkonstruktion, Eindeckung mit Tonziegel u. Bitumenschindeln
- Holztor und einfache Holzfenster
Modernisierungen:
- Mitte 1990iger Jahre Fenster
- 1998 Heizung
Lage
Die zum Verkauf stehenden Flurstücke befinden sich in der Erzgebirgsgemeinde Lichtenberg, in westlicher Ortsrandlage von Weigmannsdorf.
1963 wurde Weigmannsdorf mit Müdisdorf zu Weigmannsdorf-Müdisdorf vereinigt, seit 1993 gehört der Ort der Gemeinde Lichtenberg an. Die Ortsteile Weigmannsdorf und Müdisdorf liegen in einem westlichen Nebental der Gimmlitz. Der Ortsteil Lichtenberg liegt entlang der Gimmlitz.
Die Gemeinde Lichtenberg hat mit beiden Ortsteilen 2.679 Einwohner (Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Stand 31.12.2023).
Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Busse in die umliegenden Ortsteile und nach Freiberg.
- Nächstgelegene größere Städte sind Freiberg (ca. 10 km entfernt) und Chemnitz (ca. 40 km entfernt)
- Landeshauptstadt Dresden ca. 45 km entfernt
- Bundesstraßen: B101 Freiberg - Annaberg-Buchholz ca. 5,5 km entfernt
- Autobahnzufahrt: A4 Auffahrt Siebenlehn ca. 30 km entfernt, A17 Auffahrt Dresden-Gorbitz ca. 40 km entfernt
- Bahnhof Lichtenberg ca. 2 km entfernt
Sonstiges
Sonstiges
Das Haus wird voll möbliert verkauft.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen