Denkmalschutz: Modernes Büro auf Mark 51°7!

44803 Bochum

Miete:
Preis auf Anfrage
1.100 - 1.100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44803 Bochum
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.100 m2
Fläche teilbar ab
1.100 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
2817abb8-1fe3-4e88-ae3e-7448ac2d7f2a
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,80 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
75
Parkmöglichkeiten insgesamt
75

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

2. Obergeschoss: ca. 1.100 m²
2. Obergeschoss: ca. 1.100 m²
4. Obergeschoss: ca. 1.100 m²
4. Obergeschoss: ca. 1.100 m²

Summe: ca. 4.400 m²

Ausstattung

Bodenbelag: Teppichboden / Vinyl
EDV-Verkabelung: CAT 7
Kabelführung: Kabelkanäle
Kühlung: Klimaanlage vorhanden
Sonnenschutz: Raffstoren außen (elektrisch)
Küche: Teeküche
Beleuchtung:arbeitsplatzgerechte Deckenleuchten
Sonstiges:
- Mitbenutzung des Fitnessraums möglich
- Fußbodenheizung über Geothermie
Aufzug: Personenaufzug
Barrierearm: ja
Parkplätze: Außenstellplätze

Lage

Im Herzen des Ruhrgebietes befindet sich der Zukunftsstandort Mark 51°7, der das wichtigste Stadtentwicklungsprojekt der nächsten Jahre für die Stadt Bochum darstellt. Die Universitätsstadt meistert sehr erfolgreich den Strukturwandel von der seinerzeit industriell geprägten hin zur dienstleistungsorientierten Ruhrgebietsmetropole.

Mark 51°7 liegt auf dem ehemaligen Bochumer OPEL-Gelände und kann seit einigen Jahren namhafte Mieter aus diversen Branchen für sich gewinnen.

Der Standort besticht neben der Nähe zur Ruhr-Universität Bochum durch schnelle und ausbaufähige Dateninfrastruktur und diverse Elektroladestationen für Fahrräder und PKW. Die Bochumer Innenstadt ist lediglich 3 Kilometer entfernt und durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr problemlos zu erreichen. Zahlreiche Bushaltestellen befinden sich direkt auf dem Gelände und vernetzen Mark 51°7 sowohl direkt mit dem Stadtzentrum als auch mit den umliegenden Hochschulen. Die Autobahnen A448 und A43 sind in unter 500 Metern zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter!

Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrages über Flächen in diesem durch die CUBION Immobilien AG vermittelten oder nachgewiesenen Objekt trägt der Mieter unser Maklerhonorar. Dieses ist entsprechend der Vertragslaufzeit gestaffelt. Es beträgt bei einer Vertragslaufzeit von unter 5 Jahren 2,0 Nettomonatsmieten, ab 5 Jahren 3,0 Nettomonatsmieten und ab 10 Jahren 4,0 Nettomonatsmieten jeweils zuzüglich Umsatzsteuer. Im Übrigen gelten unsere AGB, einsehbar unter www.cubion.de/agb. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung