Denkmalschutz: Rentables Mehrfamilienhaus im guten Zustand
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf wird ein 3 Parteien Wohnhaus in Krien angeboten. Das Haus bietet großes Potenzial. Hierzu sollten die Wohnungen zu ortsüblichen Konditionen vermietet werden. Die untere Etage wurde als eine große Einheit vermietet. Es waren ursprünglich einmal zwei Wohnungen.
Die Immobilie hat derzeit insgesamt 3 Wohneinheiten mit einem jeweils eigenem Eingang. Das um Ende des 19. Jahrhunderts erbaute Haus wurde teilweise renoviert. Eine der Wohnungen wurde komplett renoviert. Alle weiteren Wohnungen wurden in einem gepflegten Zustand instandgehalten. Die Grundrisse der Wohnungen lassen die dortigen Zimmer optimal nutzen und die Räume werden mit ausreichend Tageslicht versorgt. Den Grundriss und eine Mieterliste erhalten Sie auf Anfrage.
Das Grundstück erstreckt sich bis auf den, hinter dem Haus liegenden Hof, der auch für die Mieter zugänglich und nutzbar ist. Dort befindet sich für jeden Mieter ein Stellplatz. Weiterhin hat jeder Mieter einen Kellerersatz auf dem Hof.
Lage
Krien ist eine Gemeinde in der Nähe von Anklam, die in Mecklenburg-Vorpommern liegt. Sie ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Anklam-Land. Nach Anklam sind es etwa 10 Kilometer, innerhalb von 20 Minuten sind Sie mit dem Auto im Stadtzentrum. Auch der Ostseestrand ist nicht weit entfernt, der nächste Küstenort ist etwa 30 Kilometer entfernt. Krien ist von Wäldern umgeben und in den Sommermonaten lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wander- und Radtouren ein. Krien liegt an der Landesstraße L26. Die nächste Anschlussstelle an die Autobahn A20 liegt im 20 Kilometer entfernten Gützkow.
Krien ist eine ruhige Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen wie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Schulen. Die Gemeinde ist auch bei Familien sehr beliebt. Hier können Kinder unbesorgt aufwachsen und finden viel Platz zum Toben und Spielen.
Es gibt Busverbindungen in die Nachbarorte und nach Anklam. Hier finden Sie auch den nächstgelegenen Bahnhof. Der Anklamer Bahnhof wird im Regionalverkehr von der Deutschen Bahn angefahren.
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Sonstiges
Provisionshinweis
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen