DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN, FÖRDERUNGEN ERHALTEN; DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN, FÖRDERUNGEN ERHALTEN; ehemaliges Pfarrhaus nahe Kronach
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
- Denkmalschutz
- erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem BfLD nötig)
- Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BfLD nötig)
- Massivholz-Fenster mit 2-Fach-Verglasung
- massive Eichenböden
- unterkellert
- Weinkeller
- Heizung über Bio-Kraftwerk im Ort und Fernwärme
- Raumhöhen ca. 2,90 m
- größtenteils hochwertig saniert
- sofort bezugsfertig
- Nolte-Küchen mit Miele-Geräten
- Glasfaseranschluss vorhanden
Sonstiges
Besonderheiten
Wohnungen:
4 Wohnungen sind bereits renoviert.1 Wohnung im Erdgeschoss muss noch entkernt und Bäder und Küchen eingebaut werden.
Diese Wohnung könnte auch als Büro genutzt werden.
Es bestehen 4 Mietverträge
Gesamtmieteinnahmen jährlich: 27.000,00 Euro
mögliche Dienstleistungen
- Kauf – Verkauf
- Voruntersuchung
- Sanierung
- Projektentwicklung / Nutzungskonzepte
- Fördermittel / Zuschüsse
- Bauträgermodelle
- Finanzierung
Baurechtliche Hinweise
Die baulichen Maßnahmen und geplanten Nutzungen bzw. Nutzungsänderungen sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die im Exposé genannten Maßnahmen sind lediglich Vorschläge / Ideen. Genehmigungen liegen hierzu noch nicht vor. Die notwendigen baurechtlichen Voraussetzungen müssen dazu erst noch geschaffen werden. Die erforderlichen Anträge sind zu stellen und die Genehmigungen sind einzuholen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem BauGB u.a. Vorschriften. Die Fa. Denkmalschutz Immobilien übernimmt hierfür keinerlei Haftung.
Die in diesem Exposé angegebenen Maße sind jeweils „ca.-Maßangaben“ ohne einen „Maßstab“. Dies gilt für alle genannten Maßangaben im Exposé, Plänen, Grundrissen, Lagepläne, Katasterauszügen, usw.