Der Bungalow fürs Leben: Modernes Design trifft auf gemütliche Wohnatmosphäre

47551 Bedburg-Hau

446.829,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47551 Bedburg-Hau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Bungalow
Zimmer
3
Grundstück
695 m2
Wohnfläche
87 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
b1f1b598-be3e-4371-8a9e-5fae166481b1
Kauf­preis
446.829,00 €
provisionsfrei
unterkellert
nein
provisionsfrei
Baujahr
2025

Treten Sie ein in Ihren Bungalow Ambience 88 - Ihr persönlicher Rückzugsort, der Geborgenheit und Harmonie vereint. Hier, auf einer Ebene, wird Wohnen zu einem Erlebnis, das all Ihre Sinne berührt. Vom ersten Moment an, wenn Sie den freundlichen Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Gäste-WC betreten, spüren Sie, wie der Alltag von Ihnen abfällt. Die offene Küche, nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert, wird zum Herzen des Hauses, wo Sie gemeinsam kochen, lachen und unvergessliche Momente erleben. Das liebevoll gestaltete Kinderzimmer bietet Raum für Träume und Entfaltung, während das moderne Badezimmer mit seiner luxuriösen Dusche und entspannenden Badewanne zu Ihrem persönlichen Spa wird. Im Elternschlafzimmer erwartet Sie ein Ort der Ruhe und Erholung, der Ihnen jeden Morgen ein Gefühl von Geborgenheit schenkt. Im Ambience 88 verbinden sich Funktionalität und Stil zu einem harmonischen Ganzen - ein Zuhause, in dem jeder Tag zu einem kleinen Urlaub wird. Ihr Traum vom Leben auf einer Ebene wird hier Wirklichkeit.

Ausstattung

+ Fachbauleitung
+ Bodenplatte
+ Baugrunduntersuchung
+ Dacheindeckung
+ Putzfassade in weiß
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzfenster
+ Rollläden mit Aluminium Lamellen
+ Hauseingangstür
+ Holztreppe
+ Premium-Versicherungspaket (5-fach)
+ Apple iPad inklusive
+ Dämmung Außen- & Innenwände
+ Beplankung Außen- & Innenwände
+ Elektro Grundinstallation mit Schalter & Steckdosen
+ Sanitär Grund & Rohinstalltion
+ Wohlfühl-Klima-Heizung+
+ Smart Home-System zur Heizungssteuerung
+ schwimmender Estrich

Das Projekt wurde als KfW 55 "Zur Ausstattung fertig" kalkuliert. Selbstverständlich bieten wir Ihnen verschiedenen Ausbau- und Energiekonzepte an.

Lage

Bedburg-Hau ist eine idyllische Gemeinde am Niederrhein, die durch ihre ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung besticht. Umgeben von Wäldern, Wiesen und historischen Parks, bietet Bedburg-Hau ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Die Gemeinde ist bekannt für das imposante Schloss Moyland, ein kulturelles Highlight der Region. Bedburg-Hau verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag angenehm gestalten. Dank der Nähe zu Kleve und guter Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte und die niederländische Grenze schnell erreichbar, was Bedburg-Hau zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.

Bitte schicken Sie keine Anfragen zur Lage/Adresse dieses Grundstücks. Genauere Informationen werden Ihnen ausschließlich ab einem Hausvertrag zugänglich. Sollten Sie bereits ein Baugrundstück haben, planen wir Ihr neues Zuhause gerne auf Ihrem Grundstück.

Sonstiges

Sonstiges Bauen mit Bien-Zenker
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
- 5 Jahre Gewährleistung auf die übrigen Bauleistungen (nach BGB)
- über 115 Jahre Erfahrung
- mehr als 80.000 gebaute Häuser
- Produktion in Deutschland
- 18 Monate Best- und Festpreisgarantie
- viele individuelle Möglichkeiten

Die Fotos sind nur Beispiele und zeigen diverse Sonderwünsche die nicht einkalkuliert sind.

[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/dominik-lorenz-bocholt.html#section-no-result"]Mehr Infos über mich...[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen