Der große Traum für eine kleine Familie
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Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Teilmodernisiertes Einfamilienhaus im Norden der Landeshauptstadt
Objekt
Im nördlich gelegenen Stadtteil Klotzsche, in einer ruhigen Anliegerstraße und aufgelockerter Nachbarbebauung wurde dieses Einfamilienhaus um ca. 1963 errichtet. Nicht nur die Wohnlage ist ausgezeichnet, auch die Infrastruktur mit allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in naher Umgebung vorhanden.
Das voll unterkellerte Wohnhaus bietet einer kleinen Familie ausreichend Platz. Seit 2000 wurden erste Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude vorgenommen, so z.B. Fassade, Fenster, Heizung. Je nach Anspruch besteht Investitionsbedarf bei Elektro und Dachdeckung.
Der Verkauf erfolgt im unberäumten Zustand!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
Einfamilienhaus
voll unterkellert
Baujahr. ca. 1963
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: 690 m²
Außenwände: ca. 2000 Wärmedämmung/Putz
Dach: orig. Dachdeckung Biberschwanz
Außentüren und Fenster: ca. 2000 Kunststoff Iso-Glas ohne Rollläden
Innenwände: massiv
Deckenkonstruktion und Treppen: Holzbalkendecke zum DG, massiv zum UG, Treppe Stein
Fußböden: verschiedene PVC, Teppich, Fliesen
Sanitäreinrichtungen: ca. 2000 Bad im UG mit Wanne und Dusche
Heizung: ca. 2000, Gas zentral, Therme ca. 2005 neu
techn. Anlagen: weitestgehend original
Versorgung: alle Medien
Außenanlagen: Wiese, Zufahrt, Garage
Zustand: teilmodernisiert
Zimmer:4
Lage
Klotzsche ist ein Stadtteil von Dresden im gleichnamigen Ortsamtsbereich, welcher etwa sieben Kilometer nördlich der Innenstadt am Rande der Dresdner Heide liegt und sich einen Namen als ehemaliger Luftkurort gemacht hat. In Klotzsche befindet sich der Flughafen Dresden mit Anschluss an die Autobahnen A 4 und A 13. Die größten Industrieansiedlungen sind die Halbleiterwerke von Infineon, ZMD und die Elbe Flugzeugwerke der Airbus Group am Flughafen. Touristisch erwähnenswert sind die benachbarte Gartenstadt Hellerau sowie die angrenzenden Landschaftsschutzgebiete Dresdner Heide. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, wie zum Beispiel die 82. Grundschule "Am Königswald", die 84. Grundschule, die 82. Oberschule "Am Flughafen" und das Gymnasium Klotzsche, Kindertageseinrichtungen und Ärzte erreichen Sie unweit des Standortes. Durch den öffentlichen Personennahverkehr mit der Straßenbahnlinie 7 (Weixdorf-Wölfnitz) und mehreren Buslinien erreichen Sie Dresdens Zentrum recht schnell. Ein Haltepunkt der Deutschen Bahn in Klotzsche macht auch die Nutzung der S-Bahn möglich.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2005, nur Nichtraucher