Der grüne Stadtrand für Ihr neues Zuhause! Rooftop am Isarhochufer München Harlaching
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche und spektakuläre Maisonette-Wohnung liegt in bester Lage in einer der begehrtesten Straßen Harlachings und unweit des Isarhochufers.
Das Mehrfamilienhaus mit nur 10 Parteien, ist durch die nahegelegene Trambahn sehr gut an die Münchner Innenstadt angebunden.
Die Wohnung liegt umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern und mitten im Grünen.
In der Nähe der Straße und nur wenige Trambahnhaltestellen entfernt, befinden sich ansprechende Geschäftshäuser, das Ärztehaus Harlaching, Cafe´s, und zahlreiche Restaurants. Das nahegelegene, neu erbaute Krankenhaus Harlaching, wird noch in 2024 eröffnet.
Im 2./3. Obergeschoss (Dachgeschoss) dieser gepflegten und modernen Wohnanlage, befindet sich diese sehr gut geschnittene 4-5 Zimmer-Galeriewohnung welche durch eine Lift zu erreichen ist.
Von dem Treppenhaus betritt man die Wohnung über einen Flur und gelangt direkt in das großzügige Wohnzimmer welches seines Gleichen sucht. Architektonisch gelungene Dachausschnitte, die außergewöhnliche Raumhöhe von ca. 5,50 Meter, und die neutrale Ausstattung der gewählten Materialien, machen diese Wohnung zu einem Wohntraum.
Ein offener Kamin sorgt zudem für ein Wohlfühlambiente der Extraklasse.
Ausstattung
•1 Schlafzimmer
•1 Wohnzimmer
•1 Badezimmer
•2 Duschbäder
•Ankleidezimmer
•1 Gästezimmer
•1 Kinderzimmer
•Einbauschränke im SZ
•Galerie
•Breite Wendeltreppe
•Parkettboden
•Außergewöhnliche Architektur
•Einbauküche
•Zwei elektrische Markisen
•Fliegengitter
•Fußbodenheizung
•Videogegensprechanlage
•Holzfenster (neu 2000)
•Kellerabteil
•Waschraum im UG
•Fahrradraum
•TG-Stellplatz (€ 35.000.--)
•Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
•Safe
•Lift
•Bodentiefe Fenster
Lage
Harlaching ist ein bevorzugter Stadtteil im Süden von München, ca. 9 km von der City entfernt. Mit herrlichen Häusern, weitläufigen Grundstücken mit altem Baumbestand und geschmackvollen Mehrfamilienhäusern präsentiert sich Harlaching als einer der exklusivsten Stadtteile Münchens.
Vor Ort gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs-Betriebe aller Art, Ärzte sowie viele Cafés und Restaurants. Mit mehreren Kindergärten und Kinder-Tages-Stätten, Grundschule und zahlreichen Sport- und Freizeit-Möglichkeiten verfügt Harlaching über eine ausgezeichnete familienfreundliche Infrastruktur.
Weiterführende Schulen und die Munich International School befinden sich in den Nachbargemeinden und sind per Schulbus angebunden. Ein Gymnasium vor Ort ist vorhanden.
Für ruhesuchende Singles oder Paare ist hier der ideale Ort, um abzuschalten, die nahegelegene Großstadt erreicht man in wenigen Minuten, um in das Innenstadtleben einzutauchen. Das malerische Isartal, die umliegenden Wälder sowie die nahegelegenen Berge und Seen des Voralpen-Landes bieten zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.
Harlaching ist an das Münchner Nahverkehrsnetz durch die Straßenbahn-Linien 25 und 15, die zu den U-Bahnen U1/U6 und S1,2,8 am Wettersteinplatz bzw. Rosenheimer Platz führt, angeschlossen.
Die Haltestelle Menterschwaige liegt in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Auto fährt man ca. 20–30 min in die Münchner Innenstadt. Die in wenigen Minuten erreichbare Autobahn (A995) führt in ca. 45 Min. zum Flughafen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Sehr gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung nach Absprache ein und freuen uns jederzeit über Ihren Anruf.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen ohne Angaben einer Telefon oder Handynummer nicht Berücksichtigen können.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Galerie