Der "Hai" sucht einen neuen Besitzer

25946 Wittdün auf Amrum

695.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
1.558 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25946 Wittdün auf Amrum
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Hotel, Restaurant
Zimmer
3
Grundstück
1.558 m2
Gastrofläche
100 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
563b362b-b697-4521-b961-8a7e14e961cb
Kauf­preis
695.000,00 €
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-05-05
Aus­stell­datum
06.05.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
104.5 kWhm2a
Wärmewert
125.7 kWhm2a
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Heizungsart
Zentralheizung

Eingeführtes Restaurant mitten in der Wittdüner Heide

882/3-12418: Wittdün auf Amrum

Gewerbeimmobilie auf einem traumhaft gelegenen Grundstück am nördlichen Rand der Gemeinde Wittdün.

Das Markenzeichen des Restaurants "Heide-Kate" ist der "Fisch" im Reetdach.

Erdgeschoss:
geräumiger Gastraum mit Tresen, Gewerbeküche, WC-Anlagen, Zugang zum Dachgeschoss

Dachgeschoss:
Betreiberwohnung mit Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Büro, Duschbad

Teilkeller mit Heizungsraum und Lagerräumen

massiv errichtetes Nebengebäude mit Kühlzelle und Abstellräumen

Wohnfläche ca. 76 m², Gewerbefläche ca. 144 m², Nutzfläche ca. 36 m², Nebengebäude ca. 78 m²

Grundstücksgröße ca. 1.558 m²

Baujahr ca. 1956, Objekt wurde laufend erweitert und modernisiert

Gas-Zentralheizung aus 2018, Bedarfsausweis mit Endenergie 114,1 kWh/(m²a), Klasse D

Übergabe nach Vereinbarung

Sonstiges

Provisionshinweis 3 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Wohnfläche: 76,00 m², Lagerfläche: 78,00 m², Nutzfläche: 36,00 m², Gesamtfläche: 144,00 m², Sonstige Fläche: 61,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein