So nah, dass Sie die Alster spüren - Ihr Zuhause in Pöseldorf!

20149 Hamburg

1.195.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20149 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
84 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
eed87a7e-fab3-4379-844c-60261e2307bb
Kauf­preis
1.195.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
187.5 kWhm2a
Aus­stell­datum
31.12.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1957

Das gepflegte Gebäude befindet sich ca. 2 Minuten fußläufig der Außenalster und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die Wohnung zeichnet sich durch ein großzügiges Raumgefühl aus, das durch einen optimalen Grundriss ermöglicht wird. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfangreich saniert, wobei ausschließlich hochwertigste Materialien verwendet wurden. Die Stöterau Einbauküche ist mit Miele- und Bora-Geräten ausgestattet. Maßgefertigte Tischlereinbauten in den Bädern und im Schlafzimmer bieten zusätzlichen Komfort. Ein Occhio-Lichtsystem mit integrierter Ambientebeleuchtung sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Lage

Diese ruhige Wohnstraße liegt in einem der begehrtesten Stadteile Hamburgs - Pöseldorf. Hier prägen repräsentative Mehrfamilienhäuser, Villen und Stadthäuser das Bild der Nachbarschaft. Das Alsterufer mit seinen weitläufigen Parkanlagen erreichen Sie zu Fuß in nur zwei Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte, Boutiquen und das Pöseldorf-Center mit diversen Geschäften sind in Ihrer Nachbarschaft ebenso zuhause wie der renommierte Sportverein "Der Club an der Alster". Die Hamburger Innenstadt ist bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2024