Der kleine Luxus für den Alltag - unsere City Villa
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Backnang! Dieses exquisite Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² steht auf einem ansprechenden Grundstück von 386,00 m² und wartet darauf, nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert zu werden. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt für ein harmonisches Wohnambiente.
Die Highlights dieses Einfamilienhauses sind nicht nur die großzügigen Räume, sondern auch die drei modernen Badezimmer. Hier erwartet Sie ein Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist - ideal für entspannte Wellnessmomente. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, welches den Komfort für Besucher erhöht. Der Dachboden bietet Ihnen zudem zusätzlichen Stauraum oder könnte zu einem gemütlichen Rückzugsort ausgebaut werden. Dieses Home-Design vereint Funktionalität mit Stil und ist perfekt für Familien, die Wert auf ein individuelles Zuhause legen.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses wird Sie begeistern! Die Fußböden sind sowohl mit eleganten Fliesen als auch mit hochwertigem Laminat verlegt - beides pflegeleicht und ideal für ein modernes Wohngefühl. Fliesen bieten eine hervorragende Wärmeleitfähigkeit und sind besonders hygienisch, während Laminat eine warme Ausstrahlung hat und zusätzliche akustische Vorteile bietet.
Zusätzlich sorgt die innovative Wärmepumpe für eine effiziente Beheizung des Hauses und ermöglicht Ihnen umweltfreundliches Wohnen. Durch den Energietyp Niedrigenergie sowie KFW55 profitieren Sie von geringen Heizkosten und tragen aktiv zum Klimaschutz bei. Die Kombination aus Fußbodenheizung und der Luft-Wasser-Wärmepumpe schafft ein angenehmes Raumklima - perfekt für Ihr Wohlbefinden.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 017670398109 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Backnang. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung sowie eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen können. Die idyllische Lage lädt zudem zu Spaziergängen im Grünen ein - hier finden Sie den perfekten Ort für entspannte Stunden mit Ihrer Familie.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Wir bei allkauf geben Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Im Preis ist unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Das bedeutet maximalen Gestaltungsspielraum bei gleichzeitig garantierten Leistungen durch unsere Profis.
In der Ausbaustufe "Heimwerker" übernehmen wir Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie Trockenbau- und Estricharbeiten selbst in die Hand nehmen können - so sparen Sie Kosten und erleben gleichzeitig den Spaß am Eigenbau! Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Egal ob Sie sich lieber zurücklehnen oder aktiv am Bau Ihres Eigenheims teilnehmen möchten - wir unterstützen Sie dabei!
Nutzen Sie die Chance auf maximale Sicherheit durch unsere Festpreisgarantie, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses!
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie