Der Natur ganz einfach näher sein... in Ihrem KFW/KFN-Einfamilienhaus!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Kompakte Außenmaße und innen viel Platz für die Familie
Besonderes Highlight ist im Erdgeschoss das Wohn- und Esszimmer, welches sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und direkt an die offene Küche anschließt. Optionale Anbauten sorgen hier für noch mehr Platz und ganz nebenbei für eine moderne Optik. Dem Dachgeschoss mit zwei fast gleich großen Kinderzimmern, Familienbad sowie Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide stehen für Modernität und Eleganz
Die Satteldacharchitektur dieses Einfamilienhauses wird geprägt durch stilvolle und moderne Gestaltungselementen. Farbige Fassadenakzente betonen die ansprechende Gestaltung des Hauses (Clou 123.1),
denn neben den beiden Kinderzimmern, dem Schlafzimmer und dem Bad wird die Etage durch eine Ankleide vollendet.
Verschiedene Grundrissvarianten und Architekturelemente sind möglich. Sprechen Sie bitte mit Ihrem Fachberater.
Ausstattung
SCHLÜSSELFERTIG: Bezugsfertige Ausstattung "Made in Germany"
-inkl. Baugrundstück
-inkl. Lieferung in 12 Monaten möglich
-inkl. Neubauförderung QNG 150.000 EUR, mit Kindern bis zu 270.000 EUR und mit Einliegerwohnung bis 420.000 EUR
-inkl. Thermo-Fundamentplatte
-inkl. 44m² PV-Anlage und 7,68 kWh Batterie-Speicher
-inkl. diffusionsoffene Konstruktion ohne Styropor bei Außenwand und Dach
-inkl. zentraler Frischluft-Wärmetechnik mit Wärmerückgewinnung
-inkl. sommerlichem Hitzeschutz für 11 Stunden
-inkl. zimmermannsmäßigem Pfettendach
-inkl. Sechs-Kammer-System-Fenster und elektrischen Rollläden
-inkl. Innenwände mit zweilagiger Beplankung für schwere Gegenstände (z.B. Küchenschränke)
-inkl. umfangreicher Elektroausstattung
-inkl. Massiv-Vollholz-Treppe
-inkl. Holz-Haustüre mit 5-fach Sicherheitsverriegelung, Alu- bzw. Edelstahl-Schutzgarnitur
-inkl. Schneelastzone 1,5 KN/m²
-inkl. Innenfensterbänke aus Marmor oder Naturstein, Außenfensterbank aus Granit
-inkl. kompletter Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation
-inkl. Sanitär-Objekte nur von Markenherstellern
-inkl. Fliesen in Bädern und WCs
-inkl. modernem Bad mit Badewanne und Dusche
-inkl. hochwertigem Innentüren
-inkl. hochwertigem Laminat
-inkl. Spachtel- und Malerarbeiten im Q2 Standard
-inkl. Bau- und Leistungsbeschreibung Rensch-Haus Concept
-inkl. 12 monatigem Festpreis
-inkl. Produktion in Deutschland
-inkl. Statik Werksplanung, Energiebedarfsrechnung, Lieferung, Baustelleneinrichtung, Kran, Bauleitung, QDF-Qualitätsrichtlinien und 30 Jahre Gewährleistung auf die tragende Grundkonstruktion, 48 Stunden Kundendienstservice bei Gewährleistung nach BGB
Lage
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekannt geben und nur vollständige Anfragen beantwortet werden können. 11G41
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Dann vereinbaren Sie einen kostenlosen VIDEOKONFERENZ-Beratungstermin.
Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:
Heiko Göpfert 0157 30 30 60 53
Gerne auch per WhatsApp
oder E-Mail:
[email protected]
Sonstiges
Sonstiges
In der Planungsphase dürfen Sie Ihren zusätzlichen Wünschen und Bedürfnissen freien Lauf lassen. Gerne machen wir Ihnen für Anbauten, Erker, Balkone, Kamine, Garagen, Carports, Keller, Küchen, Sauna, etc. ein Angebot.
Inklusive Beratung der Förderungen (QNG ab 20.02.24).
Gerne plane ich Ihnen auch ein komplett anderes Architekten-Haus.
GELD SPAREN: Wenn Sie handwerklich begabt sind und die Zeit dazu haben, können Sie durch weitere Übernahmen von Gewerken Geld sparen.
Sprechen Sie mich an, und ich reduziere Ihnen den Preis.
Zum Grundstückspreis sind folgende Erwerbsnebenkosten noch zu berücksichtigen:
5% Grunderwerbsteuer, 2% Notar/Grundbucheintragungen sowie eventuelle Fremdmaklerkosten.
Sämtliche Baunebenkosten wurden nicht berücksichtigt, da diese erst mit dem geologischen Gutachten ermittelt werden können. Bitte berechnen Sie diese Kosten mit mindestens 10% der Bausumme. Je nach geologischem Gutachten können sich die Kosten auch erhöhen, z.B. Druckwasser-Untergrund.
Wir sind stets bemüht, mit großer Sorgfalt tätig zu werden, bitten jedoch um Verständnis, dass wir für die Angaben nicht haften können, da z.B. das Grundstück von einem anderen Anbieter angeboten wird. Das Exposé wurde sorgfältig vorbereitet und die Angaben sowie Plankopien erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Fotos können aufpreispflichtige Ausstattungen enthalten.
Ansprechpartner
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Stichworte
Lage im Wohngebiet