Der neue Standort für Gewerbe, Produktion und Logistik-Dienstleistungen
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf dem Gewerbearel werden insgesamt fünf ebenerdige Neubauhallen inkl. Büroflächen errichtet. Die Hallenflächen mit Rolltoren habe eine ebenerdige Andienung. Die Fertigstellung des Neubaus ist für das 3. Quartal 2025 geplant. Dank flexibler Grundrisse können mehrere Mieteinheiten zusammengefasst werden, und es besteht die Möglichkeit, in den Hallen eine Zwischenebene zu integrieren. Es stehen Hallenflächen zur Vermietung von ca. 4.450 m² bis ca. 64.400 m² BGF zur Verfügung. Der Büroein- und anbau umfasst Büroeinheiten, Sanitäranlagen, Teeküchen und Sozialräume. Die Hallen zzgl. jeweiliger Büroeinheit ist einzeln anmietbar. Der Businesspark bietet ausreichend Parkplätze für PKW und LKW, und zusätzliche Sicherheit wird durch einen Pförtner und einen Sicherheitsdienst rund um die Uhr mit 24/7-Zugang geplant.
Ausstattung
Fertigstellung 3. Quartal 2025
Büroflächen (zweigeschossiger Anbau bzw. intergiert)
Rampe bzw. ebenerdidge Andienung
Rolltore
Sozialflächen, Teeküchen
getrennte Sanitäreinheiten
Stromversorgung
Andienung mit LKW möglich
Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze
Pförtner- und Sicherheitsdienst geplant
24/7 Zugang
Hallen/Büroeinheit einzeln anmiedbar
Lage
Bernau bei Berlin ist eine ca. 10 km nördlich der Berliner Stadtgrenze gelegene Stadt und ein Mittelzentrum im Landkreis Barnim (Brandenburg). Mit dem Wachstum Berlins und der steigenden Bevölkerung der Gemeinden des "Berliner Speckgürtels" erfuhr auch Bernau in den letzten Jahren ein stetiges Bevölkerungswachstum. Über die Autobahn A11 und den Anschluss an den Berliner ÖPNV besteht von Bernau eine gute Erreichbarkeit. Das Objekt befindet sich in nordwestlicher Randlage des Ortsteils Schönow. Die Nachbarschaft wird durch Industrie-/Logistik-Ansiedlungen geprägt. Über die Autobahn A11 besteht mit dem Individualverkehr eine schnelle Anbindung.
Sonstiges
Sonstige Angaben Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen.