Der perfekte Standort für Ihr Gewerbe im Interpark nähe A9
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Für die Anmietung des Grundstücks bieten wir Ihnen zwei Optionen:
Das Grundstück können Sie in seinem aktuellen, unbearbeiteten Zustand anmieten. Der Mietpreis beträgt dabei 0,80€ pro Quadratmeter. Die Mietdauer können wir gerne persönlich absprechen. Falls Sie den Untergrund aufbereiten möchten, können wir Ihnen hierfür ebenfalls Angebote unterbreiten. (z.B. Schottern)
Falls Sie das Grundstück bereits bekiest anmieten möchten, erhöht sich die Miete auf 1,20€ pro Quadratmeter und die Mindestmietdauer verlängert sich auf 5 Jahre. Die Aufbereitung wird voraussichtlich 3-4 Wochen in Anspruch nehmen.
Unabhängig von diesen beiden Optionen sind wir flexibel und offen für unterschiedlichste Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.
Die Möglichkeit, nur einen Teil des Grundstücks anzumieten, besteht ebenfalls.
Zusätzlich möchten wir darauf hinweisen, dass es auch möglich ist, das Grundstück teilweise anzumieten. Bereits ab einer Fläche von 1000 m² bieten wir dieselben attraktiven Konditionen an. Dies gibt Ihnen die Flexibilität, genau den Platz anzumieten, den sie benötigen, ohne sich für die gesamte Fläche festlegen zu müssen.
Ausstattung
Ausstattung und Eigenschaften des Grundstücks:
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Es unterliegt der baulichen Nutzungskategorie "1.1 Gewerbegebiet" gemäß § 8 BauNVO.
Im Geltungsbereich der 12. Änderung und der Erweiterung sind Einzelhandelsbetriebe und Vergnügungstätten nicht zugelassen.
Lage
Die Lage im Interpark Großmehring ist zweifellos ein unschätzbarer Vorteil für Unternehmen. Dieses Gewerbegebiet, zeichnet sich durch seine strategische Position inmitten der wichtigen Verkehrswege aus.
Eine der bemerkenswertesten Eigenschaften dieser Lage ist die hervorragende Erreichbarkeit großer Städte. Ingolstadt liegt praktisch vor der Haustür, nur wenige Autominuten entfernt. München, die bayerische Landeshauptstadt, ist etwa eine Autostunde entfernt, während Nürnberg ebenfalls in einer Autostunde zu erreichen ist. Diese Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren ermöglicht es Unternehmen im Interpark Großmehring, ihre Dienstleistungen und Produkte schnell und effizient in die gesamte Region zu befördern.
Sonstiges
Sonstiges
Bei Kontaktaufnahme bitte folgende Angaben mitteilen, damit wir Ihnen eine entsprechende Servicequalität bieten können: Vor-/Nachname, E-Mail Adresse und Telefonnummer. Nach Abschluss eines Miet/Pachtvertrags fällt eine Provision für den Mieter/Pächter in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten zzgl. der aktuellen gesetzlichen Ust. an.
Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Rußwurm & Fistea Immobilien GbR übernommen wird.
Stichworte
GRZ: 0,8, GFZ: 1,2