Der Prinzenpark Düsseldorf - Eine herausragende Arbeitsumgebung mit königlicher Eleganz
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Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Der Prinzenpark ist ein Ort, der seinem Namen alle Ehre macht. Hier wird eine Atmosphäre geschaffen, die gleichermaßen gesundheitsfördernd wie wohltuend ist und Menschen herzlich willkommen heißt. Von jedem Arbeitsplatz aus eröffnet sich ein idyllischer Ausblick auf grüne Landschaften, glitzernde Wasserflächen und eine zeitgemäße Architektur, die das Auge erfreut.
Mit großzügigen Innenhöfen, repräsentativen Plätzen und beeindruckenden Brunnenanlagen, die selbst an Sonntagen in vollem Glanz erstrahlen, hat der visionäre Architekt Walter Brune dieses Konzept auf meisterhafte Weise inszeniert. Der Park beherbergt Skulpturen namhafter Künstler, einladende Sitzbänke und ansprechende Verweilzonen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Hier verschmilzt Kunst mit Natur zu einem harmonischen Gesamtkunstwerk.
Der Prinzenpark ist nicht nur für diejenigen, die hier arbeiten und wohnen, ein wahrer Genuss, sondern wird auch von der Öffentlichkeit wie ein öffentlicher Park genutzt. Schon allein von außen betrachtet, beeindruckt der Prinzenpark mit faszinierenden Ansichten. Die Fassadenumgänge sowie die außenliegenden Fahrstühle des markanten Eckgebäudes werden sowohl tagsüber als auch in der Nacht mit kunstvollen Lichtinszenierungen in Szene gesetzt und lassen das gesamte Areal in einem zauberhaften Glanz erstrahlen.
Erleben Sie den Prinzenpark Düsseldorf und tauchen Sie ein in eine Welt der Eleganz, des Luxus und der unvergleichlichen Schönheit. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Ambiente, das Ihre Sinne beflügelt und Ihnen ein inspirierendes Arbeitsumfeld bietet.
Ausstattung
Dreh-Kipp-Fenster; Holz-/Metall mit Achsmaß 1,35 m
Aufzug: 2 Lasten-/Personenaufzüge
4 Personenaufzüge 675 kg (1,40 m x 1,12 m, Türbreite 0,90 m)
Raumhöhen: ca. 3,0 m; EG ca. 3,5 m - 4,0 m bis zur Decke
ca. 3,3 m bis zur Rohbetondecke abzgl. technischer Einbauten
Decke: Metall-Heiz-Kühldecken in Lochblechoptik unter Berücksichtigung der Raumakustik
Boden: Hohlraumboden mit Bodentanks, 12 cm lichte Höhe
Lüftung: Mechanische Be- und Entlüftung mit 2-fachem Luftwechsel/Stunde
Kühlung: Heiz-/Kühldecke; Temperaturen individuell regelbar 21 Grad C (+/- 2 Grad C),
Delta 6 bis 32 °C Grad Außentemperatur garantiert
Verschattung: Außenliegender Sonnenschutz; elektrisch mit Automatik
Heizung: Gaszentralheizung
Zugang: Barrierearmer Zugang
Bodentraglast: Erdgeschoss: 1.000 kg/m²; Obergeschosse 500 kg/m²
Türbreiten: Haustür 1,20 m; Mietbereichszugangstür 1,20 m; Tiefgaragenzugangstüren
1,05 m; Lager Untergeschoss 1,05 m
Alle Zugänge für Europaletten geeignet
Tiefgarage: Durchfahrtshöhe 2,10 m; Abmessung Stellplätze 2,50 m x 5,00 m
Anbindung: Glasfaseranschlüsse von Telekom, Colt und Vodafone vorhanden; 100MB
Sonstiges
Sonstiges
Der Mietpreis ist abhängig von Vertragsdauer und Ausbauwünschen des Kunden.
Der gesamte Prinzenpark wird aktuell nach DGNB Gebäude im Betrieb zertifiziert. Das Ergebnis erwarten wir in Q3 2023.
Die Verwaltungskostenpauschale beträgt 4%.
Die NKVZ beträgt € 3,50/m²(unklimatisiert), € 4,30/m²(klimatisiert) und 4,10€/m² in der WS60-64.
Alle Konditionen zzgl. MwSt. (derzeit 19%).
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