Der schönste Blick aus dem Baltic! 2 Zimmer auf ca. 43m² nur wenige Meter vom Strand entfernt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese interessante Eigentumswohnung mit Gestaltungsspielraum befindet sich im 2. Obergeschoss (End-Etage) der beliebten Wohnanlage "Haus Baltic" und bietet einen direkten Blick auf die Ostsee.
Die Anlage umfasst insgesamt 210 Wohneinheiten und liegt in erster Reihe zum Strand. Der feinsandige Strand und die traumhafte Strandpromenade sind somit in wenigen Schritten zu erreichen. Das Gebäude wurde 1969 auf einem Eigenlandgrundstück erbaut und seither kontinuierlich modernisiert. Die Wohnung verfügt über ca. 43 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Zimmer, Küche, Flur, Badezimmer und einen sonnigen, nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon verteilen.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Nach einem ausgiebigen Strandtag können Sie hier entspannt den Tag ausklingen lassen.
Ein echtes Highlight ist der fantastische Seeblick vom Wohnbereich und Balkon. Dieser Anblick lässt das Herz aller Meerverliebten höherschlagen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und den Charme Ihrer Traumwohnung zu verwirklichen.
Ausstattung
. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Blick auf die Ostsee.
. Die gepflegte Wohnanlage in erster Reihe zum Strand besteht aus insgesamt 209 Wohneinheiten.
. Der Strand ist nur wenige Schritte entfernt.
. Das Gebäude wurde 1969 auf einem Eigenlandgrundstück erbaut.
. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Endetage) und bietet ca. 43 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Zimmer verteilen.
. Der nach Süd-Ost ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Sonnen ein. Neben dem fantastischen Meerblick bietet eine Markise zusätzlichen Komfort.
. Die Küche ist mit einer Kühl-/Gefrierkombination und einem 4-Platten-Herd ausgestattet und wurde weiß gefliest.
. Das Badezimmer ist ebenfalls zeitlos weiß gefliest und verfügt über eine Handtuchheizung.
. Der lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt durch eine Panorama-Fensterfront und bietet einen traumhaften Ausblick.
. Das großzügige Schlafzimmer, der Wohnbereich sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt.
. TV-Anschlüsse befinden sich im Wohn- und Schlafzimmer.
. WLAN ist installiert und bereits in den Betriebskosten enthalten.
. Alle Fenster im Wohn- und Schlafbereich sind mit Vorhängen versehen, die zur Abdunkelung der Räume dienen.
. Fenster und Eingangstür werden noch erneuert. Die Kosten hierfür werden duch die WEG übernommen.
. Der Wohnung ist ein fest zugeordneter PKW-Außenstellplatz und ein Kellerraum zugewiesen.
. Der Gemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
. Die Erdgas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme, während die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer erfolgt.
Lage
Einzigartige Strandlage in 1. Reihe. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (End-Etage) der beliebten Anlage "Haus Baltic". Den feinsandigen Strand, Cafés, Restaurants und das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten... alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Viel mehr Urlaub geht nicht.
Grömitz ist seit 1813 das Ostseebad der Sonnenseite und gehört zu den größten und beliebtesten Seeheilbädern. Dennoch hat sich das einstige Fischerdorf seinen ganz familiären Charme bewahrt. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifacher Preisträger im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 6 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, Hundestrand, Behinderten-Badesteg, Tauchgondel und vieles mehr. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb in der Saison ca. 500.000 Besucher mit jährlich 1,7 Millionen Übernachtungen an.
Sonstiges
Sonstiges
Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit und werden Sie neuer Eigentümer dieses Wohnjuwels mit atemberaubenden Ostseepanorama!
Ob Eigennutzung oder Vermietung, beides ist hier möglich. Gerne steht Ihnen hierfür die Schulze-Ferienvermietung GmbH mit sehr günstigen Konditionen und einem Rundum-Sorglos-Paket zur Verfügung.
Das Hausgeld inkl. Rücklage beträgt monatlich nur 223,- €.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung und beraten Sie gern zu diesem Objekt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen