Der Sommer kann kommen ! Optimal ausgerüstet mit Garten & Dachgarten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Für Menschen, die das Besondere lieben:
Eine Wohnfläche bis zu 179m², konzipiert als Doppelhaus und mit einem eigenen Dachgarten mit Süd-West-Blick über Regensburg, beschreibt diese Besonderheit.
Das Roof Top House verfügt über bis zu acht Zimmer. Ein Wohnraum und eine großzügige Essküche erstrecken sich über rund 50 m² auf zwei versetzten Ebenen mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Eine Raumhöhe von annähernd vier Metern macht diesen Wohnraum so einzigartig. Fläche ist Luxus: Mitten in der Stadt. Die Architektur - anspruchsvoll und zeitlos.
Praktisch ist nicht nur der direkte Zugang vom Keller in die Tiefgarage, sondern auch das sich im Eingangsgeschoss befindliche Arbeitszimmer, die großzügige Diele mit Platz für eine Garderobe und das Gäste-WC.
Ausstattung
. private Tiefgarage mit 2 STP und direktem Haus-Zugang
. bis zu 3,64 m Raumhöhe im Wohnbereich
. Garten mit Freisitz, Dachterrasse mit Dachgarten jeweils mit Süd-West-Ausrichtung
. großzügige Fensterverglasung
. zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche
. zwei Kinderzimmer
. XXL-Wohnküche
. abgetrenntes Home-Office
. Gäste-WC
. geräumiger Keller
. Echtholz Perkettböden
. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
. hochwertige Sanitärausstattung
. moderne und großformatige Fliesen (30 x 60 cm)
. dreifach verglaste Fenster
. Handtuchheizkörper
. zukunftsfähiger Glasfaseranschluss für Internet mit bis zu 1 Gbit/s
Lage
. zentrale und urbane Lage
. weniger als zehn Minuten mit dem Fahrrad zum Dom
. sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Schulen, den großen Arbeitgebern der Region und Einkaufsmöglichkeiten
. quartierseigener Kindergarten
. über 8.000 m² Grünflächen und Spielplätze im Wohngebiet
. fußläufig erreichbar entsteht eine Bezirkssportanlage mit umfangreichen Sport- und Freizeitflächen, eine Leichtathletikhalle und ein Hallenbad
Sonstiges
Stellplatz-Info Das Objekt verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze zu einem zusätzlichen Gesamtpreis von 69.800.- EUR Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum