"Der Tannenhof" 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Tannenhof – Wo gutes Leben und Wohnen zusammenfinden Auf dem Gelände eines ehemaligen Kurhotels im Herzen von Bad Feilnbach entstand der Tannenhof – ein lebendiges Quartier mit 5 Mehrgenerationenhäusern, die 52 Wohnungen und 4 Sondernutzungsflächen umfassen. Vom Kindergarten bis zum Pflegedienst der Nachbarschaftshilfe: Im Tannenhof finden Menschen aller Generationen ein Zuhause und die passende Unterstützung. Hier lebt es sich gemeinsam einfach besser: Ob im Gemeinschaftsgarten mit „Ratschbankerl“ oder im gemütlichen Tannenhof-Wohnzimmer – Lebensqualität und Wohnen sind im Tannenhof harmonisch vereint. Ein aktives soziales Quartiersmanagement fördert die Gemeinschaft und sorgt für ein gutes Miteinander.
Ausstattung
Weil auch die inneren Werte zählen! * Die Wohnung besticht durch eine harmonische Auswahl an hochwertigen Materialien: sorgfältig aufeinander abgestimmte Holzarten, elegante Fliesen sowie ein modernes Bad und Armaturen sorgen für ein stimmiges und stilvolles Wohnambiente. * Alle Räume sind mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die in jedem Zimmer individuell steuerbar ist. So können Sie die Temperatur in jedem Bereich genau nach Ihren Wünschen anpassen. * Die Wohnung bietet ein helles Tageslicht-Badezimmer mit moderner Dusche sowie einen praktischen Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine. * Die exklusive Küche zählt zu den Highlights der Wohnung. * Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt in allen Räumen der Wohnung für kontinuierlichen, frischen Luftaustausch und ist mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, um Energie effizient zu nutzen und ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. * Die Wohnung bietet einen barrierefreien Zugang; der Aufzug verbindet alle Stockwerke direkt mit der Tiefgarage. Die Freianlagen werden belebt durch großzügige Hochbeetzonen, „Ratschbankerln“, und die für Bad Feilnbach typischen Obstbäume.
Lage
Im Herzen des malerischen Voralpenlandes, mitten im charmanten Kurort Bad Feilnbach, entsteht mit dem Tannenhof ein lebendiges Quartier für alle, die das Besondere in Wohn- und Lebensqualität suchen. Bad Feilnbach bietet eine unvergleichlich hohe Lebensqualität und liegt optimal angebunden an einige der schönsten Regionen Oberbayerns. Die Autobahnen A8 und A93 erreichen Sie in nur 10 Minuten, und die Stadtgrenze Münchens liegt weniger als 40 Minuten entfernt. Eine gute Busverbindung bringt Sie in 25 Minuten nach Bad Aibling und in 35 Minuten nach Rosenheim. Der Tegernsee, Schliersee, Simssee und Chiemsee sind jeweils in etwa einer halben Stunde erreichbar. Und in Bad Feilnbach selbst? Hier finden Sie alles bequem zu Fuß – vom Freibad über den EDEKA-Supermarkt bis hin zu Naturpark, Kindergarten und Schule. Die Berge liegen direkt vor der Haustür, und auch Radfahrer kommen auf den abwechslungsreichen Wegen rund um Bad Feilnbach voll auf ihre Kosten.
Sonstiges
Regionale Wärme aus Holz Die Energieversorgung des Tannenhofs setzt auf Nachhaltigkeit und Regionalität. Alle Gebäude sind an das kommunale Hackschnitzelkraftwerk der Gemeinde Bad Feilnbach angeschlossen, das mit Waldrestholz aus nachhaltiger Forstwirtschaft betrieben wird. CO₂-neutraler Betrieb Im Tannenhof profitieren Sie von einer CO₂-neutralen Wärmeversorgung: Durch die Hackschnitzelheizung entsteht kein zusätzlicher CO₂-Ausstoß. Da Holz als nachwachsender Rohstoff während seines Wachstums CO₂ speichert und dieses bei der Verbrennung nur freisetzt, ist die gesamte Wärmeversorgung CO₂-neutral und schont nachhaltig unser Klima.