Der Wohntraum vom Bungalow!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Der Wohntraum vom Bungalow! Objekt Wohnen und Leben auf einer Etage! Der Bungalow bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich, 5 Zimmer, eine Küche, 2 Bäder und Kellerräume. Die Wohndiele führt Sie direkt in den großen Wohn-/ Essbereich. Hier können Sie am Kamin an den kalten Tagen im Jahr in aller Ruhe entspannen. Eine Garage im Haus ist ebenfalls vorhanden. Genießen Sie Ihr Wohnglück bis ins hohe Alter!
Ausstattung
Hinter dem Eingangsbereich des Wohnhauses begegnet Ihnen zunächst die großzügige Wohndiele. Diese bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Im rechten Teil des Hauses liegt der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin. Die großzügigen Fensterflächen verleihen dem gesamten Raum eine besonders behagliche Note. Hinter der Diele liegt die helle Küche. Diese lädt zum gemeinsamen Kochen mit der Familie ein. Im linken Teil des Erdgeschosses befinden sich 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie ein Bad und eine separate Toilette. Alle Räume sind sehr hell und gut geschnitten. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem Waschplatz ausgestattet. Die Diele führt Sie direkt auf die gemütliche Terrasse und in den dahinterliegenden Garten. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie die wertvolle Freizeit in vollen Zügen genießen.
Im unteren Bereich des Wohnhauses befinden sich zwei weitere Zimmer. Hier können Sie einen tollen Hobby-/ Freizeitraum und ein Gästezimmer oder auch ein eigenes Reich für Ihr Kind entstehen lassen. Weiterhin bietet Ihnen das Haus Kellerräume, eine Waschküche, einen Heizungsraum (Öl-Zentralheizung) und ein separates Öllager. Die Kellerräume ermöglichen Ihnen zusätzliche Stell- und Lagerflächen für die nicht alltäglich benötigten Dinge. Auch ein weiteres kleines Bad ist im Untergeschoss zu finden. Das Bad ist mit WC, einer Dusche und einem Waschplatz ausgestattet.
Auch die Garage ist Teil des Untergeschosses. Diese bringt Sie trockenen Fußes zu den Wohnräumen.
Die Immobilie bietet Ihnen ein gepflegtes und großzügiges Grundstück. Dieses verspricht einen sehr hohen Freizeitwert und vielzählige Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Stellplätze befinden sich direkt vor der Garage.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Nach einigen Renovierungsarbeiten (Fenster, Bäder) können Sie Ihr Eigenheim beziehen und Ihr Wohnglück bis ins hohe Alter genießen.
Das Wohnhaus befindet sich in einer sehr attraktiven Höhenlage von Witzenhausen. Die Nachbarschaft ist freundlich und sehr gepflegt.
Überzeugen Sie sich selbst von dem attraktiven Angebot bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.
Lage
Die Kirschen- und Universitätsstadt Witzenhausen liegt mit ihren 16 Ortsteilen reizvoll eingebettet im romantischen Werratal und ist Mittelpunkt eines der größten und ältesten Kirschenanbaugebiete Deutschlands. Besonders sichtbar wird die Bezeichnung Kirschenstadt Ende April und Anfang Mai, wenn die ca. 150.000 Kirschbäume um die Stadt ihre weiße Blütenpracht zeigen. Witzenhausen zählt derzeit ca. 15.000 Einwohner.
Infrastruktur:
Witzenhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés, Bistros
- Universität für Ökologische Agrarwissenschaften
Verkehr:
Bus: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: Ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen etc. ist ebenfalls vorhanden.
Auto: Die nächste Autobahn ist die A7. Göttingen ist ca. 27 km, Kassel ca. 38 km und Hann. Münden ca.20 km entfernt.
Freizeit:
Witzenhausen bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Reiten, Tanz, etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Museen, Bücherei, Schützenverein etc.) zur Verfügung.
Veranstaltungen wie das Kirschblütenfest und das Erntedankfest schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.
Sonstiges
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2022