DESIGN TRIFFT EFFIZIENZ - HOCHMODERNER BUNGALOW IN BESTER LAGE
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Swisttal! Tauchen Sie ein in einen modernen Bungalow, erbaut 2024, der mit zeitgemäßer Architektur und innovativer Technik beeindruckt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 760 m² gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch hervorragende Energieeffizienz.
Mit einer Wohnfläche von rund 210 m² und einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Ebenen, erwarten Sie hier acht Zimmer. Vier geräumige Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer garantieren Komfort auf höchstem Niveau. Die voll ausgestattete Einbauküche macht kulinarische Träume wahr, während elegante Parkettböden in den Schlafzimmern für ein stilvolles Ambiente sorgen.
Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin, unterstützt von einer Fußbodenheizung, die im ganzen Haus wohltuende Wärme verbreitet. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, zwei Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und eine Photovoltaikanlage mit Speicher optimieren die Energieeffizienz. Hochgedämmte Außenwände und dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Alu-Rolläden minimieren Ihre Energiekosten.
Das Haus ist voll unterkellert und der begehbare Walmdachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Einliegerwohnung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: ob als Büro, Gästeapartment oder zur Vermietung.
Gestalten Sie Ihre eigene Wohlfühloase mit einer individuell angelegten Terrasse, perfekt für entspannte Nachmittage und gesellige Abende. Lassen Sie keinen Wunsch offen und schaffen Sie sich ein Zuhause, das Ihren Lebensbedürfnissen entspricht.
Nutzen Sie die Chance einer Immobilie, die all Ihre Anforderungen erfüllt. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihre Zukunft in Swisttal beginnt hier - gestalten Sie sie ganz nach Ihren Vorstellungen!
Ausstattung
- Baujahr 2024
- alles im neusten Zustand
- voll unterkellert
- begehbares Walmdach mit viel Platz
- Immobilie kann flexibel genutzt werden
- komplette Viessmann Technik
- hochmoderne und hochwertige Technik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 2 unabhängige Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
- Photovoltaikanlage 7,12 kwp
- PV-Speicherbatterie 8,0 kWh
- hochwertig gedämmte Gebäudehülle
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- hohe Energieeffizienz
- gesamtes Haus mit Fußbodenheizung ausgestattet
- Alle Fenster mit elektrischen Alu-Rollläden ausgestattet
- Schlafzimmer mit Parkettboden
- Böden aus hochwertigem Fliesen
- voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräte
- Terrasse kann angelegt werden, hängt vom zukünftigen Eigentümer ab
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage von Swisttal, einer charmanten Gemeinde im Herzen von Deutschland. Ihr neues Zuhause bietet eine idyllische Wohnumgebung und eine hervorragende Infrastruktur. Der Bungalow liegt etwas außerhalb des Stadtzentrums, was Ihnen sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten bietet.
Besonders vorteilhaft sind die kurzen Wege zu den täglichen Versorgungseinrichtungen, mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für die Verkehrsanbindung ist gesorgt: Die Autobahn ist schnell zu erreichen, ebenso gibt es eine nahegelegene Bushaltestelle.
Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch weiterführende Schulen sind bequem zu erreichen, darunter eine Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium, die alle in der Umgebung liegen.
Dieses Objekt bietet somit nicht nur einen behaglichen Wohnort, sondern ist auch der ideale Ausgangspunkt für alle täglichen Aktivitäten und vereint ruhiges Wohnen mit guter Anbindung.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 8.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 7.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.30, Distanz zur Autobahn: 1.04, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz vom Zentrum: 13.30, Distanz zur Hauptschule: 7.77
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden