DESIGNER-LOFT, EXKLUSIV GESCHNITTEN- S-Degerloch, Nähe Daimler, inkl. WLAN - 1449
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
frei ab evtl. 01.07.2025
Micro-Loft1: Kompakt, modern großzügig und mit Terrasse. Die Loft ist ausgesprochen ruhig,
Eine Design-Idee in bester Lage.
Für die Eigentümer, beides erfahrene Innenarchitekten, standen dabei Wohnräume in Ateliers, Studios, ehemalige Fabriken und Design-Hotels Pate.
Das Micro-Loft N° 1 ist nach Süden, mit Blick auf das Grün der umliegenden Gärten, ausgerichtet und liegt im Erdgeschoss eines grundständig renovierten ehemaligen Mehrfamilienhauses, in das mehrere dieser Art von Appartements eingebaut sind. Das Loft hat einen separaten Straßeneingang, ist barrierefrei und auf Wunsch ist auch ein daran angrenzender KFZ-Stellplatz verfügbar.
Ausstattung
Mehrteilige Einbauschränke und ein geräumiger Schrank auf Rollen bieten ausreichend Stauraum. Zur dieser Wohnung gehören eine teilweise überdachte Terrasse und ein kleiner Garten.
Dusch und WC sind separiert
Die großzügige Dusche (130 x 90) und der WC-Raum sind getrennt, die Küche mit Kaffeemaschine, Kochutensilien und Geschirr, ist separiert.
Im Wohnbereich liegt massives mit Hartöl behandeltes Eichenstabparkett, Dusche und WC sind gefliest, der Küchenboden trägt einen veredelten Estrich.
Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger können mitbenutzt werden, ebenso Waschmaschinen und ein Wäschetrockner.
Die lichtdurchflutete Loft ist modern möbliert. Es befindet sich dort eine Chaiselongue, ein Sessel, ein Esstisch mit Stühlen und ein Bett mit Federkernmatratze (Breite 160 cm, mit Kissen und Jahreszeitendecke). Ausgestattet ist sie mit einem 27" Satelliten-TV und allem, was man fürs tägliche Leben im Alltag braucht (z.B. auch Bettwäsche, Badetücher, Tischsets).
Lage
Zwischen Wald und Wiesen und einem großen Sportpark
Degerloch ist ein geschätzter Stadtteil am Südrand der Stuttgarter City. In unmittelbarer Nähe liegen ein großes Waldgebiet und das Ramsbach- bzw. Weidachtal mit vielseitigen Sportanlagen, über 50 Vereinen mit Ball- und Tennisplätzen, einer Eislaufhalle, Sauna und Kletterwand.
Zu Fuß erreichbar:
Der Dorfkern ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Dort gibt es alles für den täglichen Bedarf: verschiedene Supermärkte, zwei Bio-Märkte, mehrere Bäcker, Metzger und Drogeriemärkte sowie Filialen der großen Banken und eine Filiale der Post. Mittwochs und samstags findet ein Wochenmarkt mit Erzeugnissen aus der Region statt. Fußläufig erreichbar sind auch mehrere Restaurants.
Verkehrsanbindung:
Fußweg zur U-Bahnhaltestelle (U3,U5,U6,U8, U12) ca. 5 Min.
Den Hbf. erreicht man von dort in 11 Min.
Möhringen, Vaihingen und die Stadtmitte in weniger als10 Min.
Mit der Zahnradbahn ist man direkt mit dem Marienplatz verbunden. Eine Stromtankstelle befindet sich fast vor dem Haus. Zur Daimler Zentrale bzw. das Stage Theater in Stuttgart-Möhringen radelt man in 7 Minuten, an die Uni nach Hohenheim nur wenig länger. Die Internationale Schule erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Frei ab sofort
In der Warmmiete sind alle umlagefähigen Gebühren, eine 14-tägige Reinigung des Appartements (außer Kochzeile) enthalten, ebenso Heizung, Wasser und Internetzugang - mit Ausnahme der Stromkosten, ggf. GEZ.
Endreinigungsgebühr 250 Euro.
Dieses Micro-Loft ist ein Nichtraucher-Loft.
Miete und Kaution:
ab 1320 Euro pro Monat bei 1 Person inkl. NK und 2wöchiger Reinigung, zzgl. Strom
In der Miete inbegriffen sind die Nutzung des Internet- und Satellitenanschlusses und der Waschmaschine, Heizung und Wasser, sowie die allgem. Betriebskosten (z.B. Treppenhauslicht, Müll- und Abwassergebühren, Grundsteuer, Wartungen, Gehweg- und Treppenhausreinigung, sowie Internetzugang, Gemeinschaftsantenne usw.).
Hinzu kommen die Stromkosten, welche vom Mieter selber angemeldet und abgerechnet werden.
Außerdem kommt die Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten einmalig dazu.
Befristet: 12 Monate mit der Möglichkeit zur Verlängerung
Stellplätze:
Ein Fahrradstellplatz ist vorhanden, KFZ-Stellplätze und Garagen können nach Verfügbarkeit hinzu gemietet werden.
Garage zzgl. 130 €/Monat , Stellplatz zzgl. 80 €/Monat
Wenn Sie Interesse an diesem oder einem anderen unserer 450 möblierten Objekten haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon.
Gerne unterbreiten wir Ihnen weitere Angebote und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Exklusive Objekte und Reitsportimmobilien auf Anfrage.
Die Angaben zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Hengstler Immobilien,
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, im Stadtteil gelegen, Mindestmietdauer: 2 Monate