Designerwohnung im Münchner Süden
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 1. OG eines modernen Mehrfamilienhauses, das mit seiner technisch-kubistischen Architektur einerseits einen beeindruckenden Blickfang darstellt, sich aber gleichzeitig auch harmonisch in das edle Umfeld von Solln einfügt. Die sehr helle und freundliche Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über 2 Balkone. Der quadratisch geformte, geräumige Eingangsflur vermittelt ein einladendes und großzügiges Entree. Das 33 m² große Wohnzimmer mit Essküche und freistehender Kochinsel stellt das Highlight der Wohnung dar. Es ist nach Süden in den Garten gerichtet und verfügt über einen 6 m² großen Balkon. Sinnvoll und praktisch ergänzt wird dieses Raumprogramm durch 2 nach Süden und Südwesten ausgerichtete, gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer mit jeweils 14 bzw. 13 m² Das westliche Schlafzimmer hat auf seiner Südseite nochmals einen sehr schönen Balkon ins Grüne. Das große Bad besticht mit 2 Waschbecken, 1 Dusche und 1 Badewanne, sowie edlen Schieferplatten und hochwertigen Keramiken und Armaturen. Das separate Gäste-WC entspricht dem gleichen Standard und verfügt über eine weitere eigene Dusche.
Ausstattung
- elektrisch gesteuerte Außenjalousien - elektrische Lüftung - integrierte Deckenspots - Fußbodenheizung - Glasfaseranschluss und LAN - Einbauküche - Hochwertige Badausstattung - Kellerabteil - Kfz-Lift (Garage)
Lage
Solln ist einer der exklusivsten Stadtteile im Süden Münchens und durch seine hervorragende Wohnqualität bekannt. Solln ist durch üppiges und ruhiges Grün, mit schönem, altem Baumbestand gekennzeichnet. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit vielen prächtigen Villen, Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Der ÖPNV ist mit der S-Bahn-Haltestation "Solln" (S7 und S 20) fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man über die nur wenige 100 m entfernte B11 schnell sowohl in die Stadtmitte Münchens, als auch auf alle Autobahnen.
Sonstiges
Es gibt eine gut funktionierende Hausverwaltung, die sich um die Belange der Bewohner kümmert, sowie einen kompetenten und freundlichen Hausmeisterservice. Die Bewohner haben für alle Belange des Mietverhältnisses stets den richtigen Ansprechpartner zur Hand.