DESPAG Workspace - Erstbezug von individuellen Büroflächen

85055 Ingolstadt

Miete:
Preis auf Anfrage
370,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85055 Ingolstadt
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
370,96 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
53e186a7-ab06-472a-a1d5-71870c502dfb
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
unterkellert
ja
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2032-03-30
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
33 kWhm2a
Wärmewert
48 kWhm2a
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021

DESPAG workspace steht für ein modernes Entwicklungs- und Bürogebäude im Nordosten von Ingolstadt.

Das Gebäude bietet:
+ eine hochmoderne fünfgeschossige Bürogebäudefassade
+ eine innovative Gebäudetechnik
+ eine exzellente Energieeffizienz; Standard KfW 55
+ hochflexible, individuelle Raumeinteilungen sowohl für Großraum- als auch Einzelbüros
+ eine optimale Flächennutzung aufgrund seines effizienten Gebäudegrundrisses

Diese äußerst attraktive und individuell gestaltbare Büroeinheit von ca. 370,96 m² befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Eine variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch ist gerne möglich.

Nach Bedarf können Sie Kellerabstellräume und Tiefgaragen- bzw. Außenstellplätze wie folgt anmieten:

+ Kellerabstellraum: € 8,- je m²
+ Tiefgarage: € 80,- je Stellplatz
+ Außenstellplätze: € 35,- je Stellplatz

Die Mietpreise verstehen sich jeweils zzgl. MwSt.

Ausstattung

Es warten u. a. folgende Highlights auf Sie:
- Fernwärme
- Doppelboden
- Lüftung
- Bauteilaktivierung uvm.

Lage

Das hochmoderne fünfgeschossige Bürogebäude entsteht auf dem ehemaligen Gelände der Firma Rieter, im Nordosten von Ingolstadt.

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage zur Innenstadt und profitiert von seiner günstigen Verkehrsanbindung an Autobahn und Bundesstraßen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Büroneubauten, diverse Einzelhandelsgeschäfte, ein attraktives Wohngebiet sowie der städtische Nordpark.

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 370,96 m²