DH Altbau Villa in Top Wohnlage

18435 Stralsund

765.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
18435 Stralsund
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4,5
Grundstück
430 m2
Wohnfläche
170 m2
Etagenanzahl
3
Immobilienwert
Online-ID
a6d83e08-0394-4f6f-a188-59626159eadc
Kauf­preis
765.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Alarmanlage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
86 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-09-30
Aus­stell­datum
01.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte DH Villa im Stadteil Knieper.
Carport mit Abstellraum
EG/UG: 60m² Vollkeller mit GartenWC, Wasch und Heizraum, Fahrrad/ Abstellraum
Keller begehbar vom Garten oder Hausflur
1.OG: Eingangsbereich, Küche mit EBK, Wohnzimmer mit Terrasse zum Garten
2.OG: 1. Bad (Wanne/Dusche), 2.Bad (Dusche), Schlafzimmer, Kinderzimmer
DG: Jugendzimmer, Abstellraum
Das Haus ist komplett eingerichtet/möbliert und könnte direkt genutzt werden.
Wohnzwecke, Ferienhaus/ Wochenendhaus oder als Anlageobjekt zur Vermietung,
alles ist möglich Raumaufteilung Carport mit Abstellraum, 2 Stellplätze überdacht + 1 frei
60 m² Vollkeller mit ebenerdigen Zugang
2Bäder/WC+KellerWC
4Zimmer + Abstellraum
Nutzfläche insgesamt 230 m²

Lage

Das Objekt liegt im schönen Stadtteil Knieper, nur ca. 10 Gehmin in die Altstadt
Knieperteich und der Stralsunder Tennisclub befinden sich in unmittelbarer nähe.
Ärzte, Busanbindung, Schule, Apoteke, Einkaufsmöglichkeiten und Fitnessclub sind nur ein ,,Steinwurf" entfernt.

Sonstiges

Besichtigungstermine jederzeit nach Absprache Stichworte Zustand: saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss