DH-Hälfte: unkompliziert, energetisch sicher & bezahlbar

19395 Plau am See

306.450,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
141,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
19395 Plau am See
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
5
Grundstück
300 m2
Wohnfläche
141,79 m2
Immobilienwert
Online-ID
bd7eee17-6e4e-4b31-8926-37c7e149d529
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
306.450,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
19.5 kWhm2a
Gültig bis
2033-01-01
Aus­stell­datum
02.01.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024

Ausstattung

Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!

Zukunftssicher gebautes Haus - nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern.

Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit.

Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.

Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Im Preis enthalten:

Grundstücks- & Finanzierungsservice
14 Monate Festpreisgarantie(sogar bis Einzug!)
Fußbodenheizung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Massives Mauerwerk
hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwand entsprechend GEG
Rollläden im gesamten Haus
Vorrüstung Photovoltaik
Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)
Vorrüstung E-Auto
Hausbau-Schutzbrief
Schlüsselfertig(ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)
Lüftung
Echtholztreppe(außer Bungalow)
Fenster mit 3-fach Verglasung, Fensterbänke & Haustür
Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
Elektro-Komfort-Ausstattung (z. B. bei 4-Zimmer Variante 54 Stück Steckdosen)
Erdarbeiten & Bodenplatte
Innentüren
Putzarbeiten Außen & Innen
Farbiger Außenputz ohne Aufpreis
Baugrundgutachten inklusive
Bauantragsplanung, Statik, Ausführungsplanung inklusive
Unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV)
Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung


Lage

Der Luftkurort Plau am See ist eine alte, romantische Fischer- und Flößerstadt und das Eingangstor zur Mecklenburgischen Seenplatte. Das reizvolle Städtchen mit seiner malerischen Altstadt, geprägt von Fachwerk- und Backsteinhäusern, befindet sich am Westufer vom Plauer See. Über die Müritz-Elde-Wasserstraße gelangt man von hier aus bis zur Elbe. In den Gemeinden des Amtes Plau am See findet ein reiches kulturelles Leben statt, wozu ehrenamtliches Engagement, Vereine und städtische Trägerschaft sich in gleichem Maße engagieren. In den engen Gassen von Plau am See gibt es immer wieder etwas zu entdecken. Die Promenade entlang der Elde lädt zum Verweilen ein. Das leicht hügelige Umland von Plau am See, einer wunderschönen Endmoränen-Landschaft, mit farbenprächtigen Wiesen, bunten Feldern, ruhigen Wäldern und vielen kleinen und größeren Seen ist ein echtes Naturparadies.



Ausgeschilderte Wander- und Radwege weisen Naturfreunden den Weg zu wunderschönen Ausflugstouren. Weite Wälder, zahlreiche kleine Seen, bunte Wiesen, Heideflächen, Sümpfe und Feuchtwiesen sowie der Plauer See mit 38,7 km² prägen die Landschaft. Der Plauer See mit seinem klaren Wasser, seinen naturbelassenen Uferzonen und seinem Fischreichtum ist ein seltenes Stück erhaltener Natur und ein Paradies für Camping-, Wassersport- und Angelfreunde. Am Nordufer vom Plauer See liegt der Naturpark Nossentiner / Schwinzer Heide mit insgesamt 60 kleinen und großen Seen, über 300 km gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen sowie 160 km Reitwegen.
Quelle: Amt Plau am See

Sonstiges

Musterhaus in Schwerin Habichtweg 20
19057 Schwerin

Öffnungszeiten:
Jeden Samstag: 10 Uhr - 14 Uhr
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